[摘要] 是不是不管身在一线城市二线城市，这些广告都 眼熟，简直可以熟视无睹了？开发商做广告，没有“ ”“ ”这些字眼怎么好出去见人啊！不好意思，《新广告法》规定，这些都不能出现了。
是不是不管身在一线城市二线城市，这些广告都 眼熟，简直可以熟视无睹了？开发商做广告，没有“”“”这些字眼怎么好出去见人啊！不好意思，《新广告法》规定，这些都不能出现了。
如今，按照新广告法，房地产广告中长期存在的诸多“高大上”词汇将不能再用，诸如： 、 、 、 、、全球、、首发、首创、独享、唯、 、、1、 、销冠、钜惠、日光、引领等等一系列极限 用词，均一概回避，不能再用。甚至连明星代言、 指点，若无实际购买居住或使用，不能代言。就这一招，直接触及房地产广告的痛点。
那么前一阵众多的楼盘广告，常见的促销手段“低首付”。还能再现"江湖"吗？“低首付”看上去那么美，让屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。但“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？
的确是可以低首付，开发商一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！
商业贷款一般遵循首套房不低于30%，公积金新政对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，低首付款比例至20％，具体首付标准到各个城市会略有不同。
首付应该多少，政策是有清晰规定的。你说了未必算，开发商说了也不一定真。
商业贷款一般遵循首套房不低于30%，二套房不低于60%的首付款原则，具体到各个城市会有不同。
低首付的运作手法，也许有多种。但下面所说的，是典型的操作。
比如你看中了一套房子价值100万，按首套算，通过商业贷款按揭购买，按照正常的流程首付应该为30万。
现在，开发商告诉你有优惠活动，你只需首付10万元，然后开发商借给你20万元，于是，30%的规定首付就凑够了。再往下的事情，是你去贷款70万元。
开发商说是借给你20万元，实际上是一毛不拔。你支付10万元后再写下20万元借条，开发商开具30万元的首付款 ，凭此 你就可以去办理房贷。如果银行必须要见到首付款进帐单，那也不难：开发商财会人员从自家帐号提取20万元到银行柜台打入自家的帐号。反正，你是 碰不到这笔款的。
既然"低首付"这么坑,买房又是一笔的"巨款",那我们就来看看那长春低总价房源吧，低总价满足了,还贷压力小、刚需结婚族的需求。
平均价格： 4700 元/平 ，其中12号楼推出特价房，起价3900元/平米。 能做到低总价了。并且预计这个月还会有加推，两栋多层和两栋高层。
低价格： 3450 元/平，新星宇之悦二期小高层清尾热销，每日2套特价房源底价销售，起价3450元/㎡，面积39-95㎡。应该可以满足 或者单身狗的小户型低总价的需求。
平均价格： 5300 元/平 ，还有房天下赠送，预领金额2100元，而且是准现房，现在属于清盘阶段。
低价格： 3998 元/平，低单价是低总价的前提。后20套现房，折后立减40万，后甩卖一般都会有价格的优惠。在售多层8折优惠，面积70-110平，起价4700元/平。
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