[摘要] 9月1日中指研究院的《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》（简称“百城房价”）新鲜出炉。按照指数显示，8月份新建住宅平均价格10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点，房价继续保持上攻态势。
9月1日中指研究院的《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》（简称“百城房价”）新鲜出炉。按照指数显示，8月份新建住宅平均价格10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点，房价继续保持上攻态势。
其中上海新建房价环比上涨3.77%居首，长春市6902元/平方米，环比上涨0.22%，吉林市5524元/平方米，环比下跌0.75%。
止跌回涨 在一系列宽松政策影响下，8月份楼市持续呈现回暖态势。成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。
从涨跌城市个数看，8月份51个城市房价环比上涨，49个城市房价环比下跌。与上月相比，房价环比上涨城市数量增加5个，其中涨幅在1.00%以上的城市有14个，较上月增加1个。房价环比下跌的城市数量减少4个，跌幅在1.00%以上的城市有7个，较上月减少10个。
特别值得留意的是，百城房价指数在经历连续十个月同比下跌后，于8月终于止跌上涨，涨幅0.15%虽然不高，但进一步确定了房市正回暖的事实。
上海涨幅居首 8月份，房价环比涨幅居前十位的城市依次是：上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄。资料显示，由于8月份上海有多个高价项目入市，导致均价上涨了3.77%，房价环比涨幅遥遥领先其他城市。其他的湛江、北京等9个城市的房价环比涨幅都在1.50%~2.00%之间。
长春市8月份新建住宅平均价格6902元/平方米，环比连续5个月上涨，上涨幅度0.22%。省内另一上榜城市吉林市，8月份新房均价结束了之前3个月的连续上涨，本月均价5524元/平方米，环比下跌0.75%。
未来不会有太大起伏 针对8月份的楼市表现，某研究院智库中心研究总监认为，8月份央行进行了今年以来第三次全面降准和第四次降息，“双降”将进一步刺激消费者购房需求。
供应和库存方面，供需两端表现均衡，不少房企的库存通过前几个月的释放，压力已经明显减小，这为传统楼市旺季“金九”的到来再增动力。不过由于从总体看，多数城市的楼市仍处在去库存为主基调上，一些地方的去化压力仍然很大，所以未来房价可能还会在一个比较平稳的水平上保持一段时间。
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