[摘要] 9月份长春市共11家楼盘推出新品，其中包括4家纯新盘，老盘推新共7家，业内人士认为，9月开始，房企为冲击全年销售目标，把握降准降息带来的“窗口期”，加快推盘节奏，淡季后购房者看房热情也会提高，下半年 个交易高峰将在“金九”出现。
“金九”作为传统销售 期，众多开发商把项目推盘时间定在9月。据某网站统计，9月份长春市共11家楼盘推出新品，其中包括4家纯新盘，老盘推新共7家，业内人士认为，9月开始，房企为冲击全年销售目标，把握降准降息带来的“窗口期”，加快推盘节奏，淡季后购房者看房热情也会提高，下半年 个交易高峰将在“金九”出现。
从9月预计入市项目特征来看，改善项目比重明显加大。9月将要亮相的新盘中，国信央城8号和恒大江湾均为精装修住宅产品；绿城米兰公馆产品类型为洋房、写字间、商业；保利金香槟
保利金香槟8500元/平方米3.70分人民大街与南四环交会（市政府以东）1502-5310095产品类型为住宅、写字间、商住两用公寓。老盘推新中，以大面积改善类住宅为主，包括万科蓝山10289元/平方米[二道]万科蓝山10套在售华润凯旋门11563元/平方米[高新]华润凯旋门3套在售和信达东湾半岛。当然，也有像富腾东南天下和像素公园8817元/平方米[经开]像素公园2套在售两家楼盘推出小面积产品共刚需购房者选择。
业内人士李春林表示，9月开始，开发商将加快推盘速度，供应量增加也会反映在成交量上，预计9月楼市成交量将有所提升。由于央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，房企会积极调整推盘节奏，把控好五次降息四次降准之后的跑量去库存的“窗口期”。
某大型开发商市场总监冯先生说，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期来看，楼市接下来几个月尤其是下半年“金九银十”的成交量势必会短期反弹，这已经没有什么太多的悬念。
李春林表示，从房企角度看，首先应积极调整推盘节奏，增加三季度尤其是“金九银十”销售业绩在全年的比例，长春金九银十的市场格局会较好，并不会受到目前人民币汇率贬值、股票市场不景气等太明显的影响。同时，此次降准降息后，购房成本进一步降低，可提高置业者入市积极性。
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