[摘要] 立秋之后,长春的天气反倒闷热起来,人们都说“秋老虎”的威力谁也抵挡不了。因此,在这样“霸气”的天气中,人们都将外出计划延后,楼市或许也受此影响,显得有些冷淡。
立秋之后,长春的天气反倒闷热起来,人们都说“秋老虎”的威力谁也抵挡不了。因此,在这样“霸气”的天气中,人们都将外出计划延后,楼市或许也受此影响,显得有些冷淡。
中国城市房地产指数系统研究数据监测周报显示:上周(8.10-8.16)长春商品住宅成交15.7万平方米,环比下降7.9%;成交1496套,环比下降10%。
不过让欣慰的是,上周(8.10-8.16)长春商品住宅成交均价6573元/平方米,环比上涨1.7%。其实,从7月下旬开始,长春商品住宅成交均价已经保持平稳态势,这也说明了,楼市的供求状态基本处于健康状态。
长春新建商品住宅成交量降了,对于楼市来说可是一个不大好的现象。据长春地产业内人士分析,近期长春新建商品住宅成交量走低,与热销区域由南城移至北城有直接关系。
以往,在长春成交量走高的日子里,新建商品住宅畅销的区域是在高新南区,其次是净月区。而在上一周,长春新建商品住宅销量高的区域却是在北城的宽城区,周成交254套,占比达17%,而同样位于北城的二道区,以周成交226套,占比15%,位居第二。
长春楼市的热销区域由南城移至北城,也说明了近期刚性需求爆发。
的确,从中国城市房地产指数系统研究数据监测周报中可以看出:上周长春楼市80-90㎡(含)面积段成交套数多,为308套,占20.6%;其次是90-100㎡(含)面积段,成交274套,占18.3%,成交占比第三名面积段是120-144㎡(含)面积段,成交243套,占比16.2%。
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