[摘要] 若从8月份开盘数量来看，环比下降9%，同比减少64.29%，楼市貌似有点“冷”；从区域来看，本月开盘楼盘中，南关区3盘、宽城区2盘、汽开区2盘、经开和绿园各1盘，与各区楼盘数量和火热度比较契合；产品方面，大面积、小户型、公寓、商铺，面向刚需、改善及 各类群体，类型算是比较全面。
2015年已经进入8月份，这也意味着距离“金九”还有一个月的时间，在这样一个承上启下的月份，长春楼市将呈现怎样的一个姿态？又会有怎样的一份答卷呢？开发商表现是积极还是消极？购房者的态度是观望还是出手？
这样的问题相信只有到月底才会知晓。而在8月初，我们可以从开盘数量来窥见些玄机。据房天下数据 统计，8月份，长春市预计有9盘开盘加推，其中4家为纯新盘，5家为老盘推新。
若从8月份开盘数量来看，环比下降9%，同比减少64.29%，楼市貌似有点“冷”；从区域来看，本月开盘楼盘中，南关区3盘、宽城区2盘、汽开区2盘、经开和绿园各1盘，与各区楼盘数量和火热度比较契合；产品方面，大面积、小户型、公寓、商铺，面向刚需、改善及 各类群体，类型算是比较全面。
回望整个上半年，长春楼市呈现的特点是“土地冷、销量平、政策松”，房价保持相对稳定的水平。而从7月份到8月份，关于长春房价上涨的呼声越来越高，对于购房者来说，在需要的时候买房才是明智之举。另外需要注意的是，大多楼盘在开盘前，优惠力度都是比较大的，后期都会不同程度的上调价格，所以在开盘前适时选择是个正确的决定。
区域：宽城区
关键词：刚需、轨道、“小”
分析：43-87平的小面积产品，16-18层的小高层，住宅3栋商业2栋，由此可见，豪邦后现代橙是一个小体量的针对区域刚需客群的楼盘。从位置和区域看，该楼盘 1号线，被长新街、凯旋路和北部快速路围合，综合地理位置不错。项目工程也在加紧建设中，“置业宽城、轨道盘、刚需小面积”，有这样需求的购房者，倒是个不错的选择。
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