[摘要] 80后，作为2010年开始就集体“奔三”的一代，在现今经济社会发展中已经成为社会中坚力量的一代。他们有理想、有追求、努力付出，从而收获成功，获得财富。他们正以职场精英的姿态走入人们的视野，在不同行业领域中开创着属于自己的天空。
80后，作为2010年开始就集体“奔三”的一代，在现今经济社会发展中已经成为社会中坚力量的一代。他们有理想、有追求、努力付出，从而收获成功，获得财富。他们正以职场精英的姿态走入人们的视野，在不同行业领域中开创着属于自己的天空。
“儒雅一身，淡定从容。”这是笔者对眼前这位年轻老总的印象。“东广•老街”项目地产公司总经理许紫厚先生，是一位曾在美国留学多年、主攻金融方向的年轻“海归”。在美国长达七年多的工作与生活，使他在采访过程中，言语之间流露出来的更多是从商业金融的角度，以自己独特的理念和思维方式对房地产业提出一些独到的见解。
基业传承----转战地产 体味别样人生
随着中国经济持续高速增长和资本市场的逐步完善，外国资本投资于中国市场的高使中国成为全球关注的焦点。为此，专业从事国际金融实体投资研究的许紫厚先生，自2009年起，针对这一现象进行深入研究，并于2013年回国后，在上海的一家上市公司从事金融拆借工作，身体力行的进行实践。
直到2014年，许紫厚先生传承家业，正式从事房地产业的运营和开发。“真正接触过房地产业后，让我对人生目标的设定发生了截然不同的改变，从有事做事转变为有目标做事，让我有机会领悟更有深度的人生”。
在将近四十的访谈间得知，多年旅居国外的生活经历，让本就矫矫不群的许紫厚先生培养出迥然不同于一般人的兴趣爱好，潜水、飞机驾驶、蹦极这些看起来带有极限魅力的运动都在其列，并且在美国已经获得了直升机驾驶照和潜水的浮潜证书，固定翼飞机的驾照还在考取中。谈及爱好，他表示，“我并不只是想要单纯地追求那种刺激的情感体验，只是想顺势而为的体味人生，享受追逐其中的过程”。就像这次的“东广•老街”项目一样，周边虽然是非常成熟的商业圈，也有黑水路市场及光复路市场等成形的商业体态，但却缺乏一个能够传承型的、纯商业服务形象体验的优质商业体，当 “天时、地利、人和”三者皆备的机遇来临时，“东广•老街”应需而生。
转换思路---除旧布新 塑造商街新形象
说到“东广•老街”项目的开发商——吉林省万鸿房地产开发有限公司，可能很多长春购房者不是十分了解，企业从事建筑行业已有20年之久，虽是家族企业，但经过多年的发展，如今已发展成为集房地产开发、建筑施工、金融创新等多项业务于一体的综合性企业。在2002～2003年间，万鸿地产已涉足于长春南部新城的开发建设，包括住宅产品和汽车4S店。近年来，万鸿地产已完成在九台区的多处楼盘建设；2005年末至2006年初，主要进行住宅项目建造，2011年以商业项目建筑为主。截止到目前，万鸿地产完成九台晨光花园连续三期的建设，以及九台区农贸大市场新区的建设，打造了九台区具规模的新型大型商街。
商铺，作为与商业街的发展联系为密切的重要业态形式，是专门用于商业经营活动的房地产，也是经营者为消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。按照一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是一种多功能、多业种、多业态的商业结合体，也是一个城市商业文明的缩影和精华。宽城区作为长春历史悠久的老城区，曾经是春城为繁华的商业地带。它不仅是长春市北大门和重要物资流通集散地，也是长春工业相对集中的区域。该地区商埠集中，地理位置得天独厚，是光复商圈与长白路日杂水产市场交织地带，黑水路、光复路、国商等大型商企鳞次栉比，商业氛围浓厚，素有“商业黄金带”之称，商业资源，是选择投资经营商业项目的绝佳地段。因此，想要打造一个崭新的光复商圈新的经济增长点，“东广•老街”项目选址于宽城区黑水路与东七条街交会处。
作为老商圈中的纯商业项目，万鸿地产将把“东广•老街”打造成拥有优质服务的老商圈新商街。在周边的业态中，这个项目更像是业态的形象店。许总介绍说，商业街必须符合市场需求和所经营的产品的经营规模。如果一个商业街盲目追求规模效应，那么商业街将会面临市场承接力不够引发的经营困境。另外，这种成熟的商圈与传统的商业不同处就是无需3-5年的养商期，入手即可自营或投资，在四处都是风险的今天，是能马上见到回报的。同时，光复路商圈也是“”，席位有限，先到先得。
“在长春，光复路商圈是被众所 的。其巨大的客流、商流，构成了经济模式根本的基石，无论何时，都是投资者的参考范围。许总以金融的角度切入，又做了进一步深层讲解。“以前传统的商业街往往是单纯的批发市场等业态，但时代发展到今天，又赋予了其新的定义。因此我们要想建造区别于以往的商业街项目，更为注重加强包括产品、服务等业态的升级。就商业项目而言，万鸿地产曾经多次参加商业建设项目开发与建设，具备丰富的经验；并且针对项目周边，我们会提高业主和消费者的升级式服务新体验。我们的终目标是，经过精心的规划与改造，建成一个具有完善配套商业与交通走廊的纯商业体，它是利用地上与地下空间组合，实现产品与服务增值的集合。”
在采访快结束的时候，许总表示，洗尽铅华，不仅是一种从容的态度，更是一种超越静水流深的执着追求。万鸿地产作为一个具有多年开发建设商业类项目的企业，来长春发展也是顺理成章的事情，我们将以将心比心的态度，凭借积累的专业经验，以打造高品质的好产品完成在长春的次整体实力展现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
