[摘要] 小编给大家推荐几个长春在售的准现房楼盘，他们要么即买即住，要么已实景呈现、即将交房，周边配套看得到摸得着，购买风险小，您可以通过实地考察来选择适合自己的房子。
一个沙盘、几张效果图，再加几句辞藻华丽却根本不知所云的广告词，往往就让购房者掏出几十万甚至上百万来买单，更不乏有买房人说，“我已经还了几个月银行按揭了，还不知道自己买的房子具体在哪儿呢！”
当买期房成为如今楼市的“潜规则”，购房者要么转而购买不完全称心的二手房，要么就只有苦等交房的那一天，也许一年，也许两年……当然，也有不少购房者为了避免购买期房交房时间不确定的风险，直接购买准现房或现房。
那么何为准现房/现房呢？
【准现房】指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
优点：大致轮廓可见，风险相对较小。交房快，整体价格又比现房稍低。
【现房】指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的相关证件，与消费者签订商品房买卖合同后交房。
优点：周边配套看得到摸得着，购买风险小;办理手续后就可入住，不费时。
今天小编就给大家推荐几个长春在售的准现房楼盘，他们要么即买即住，要么已实景呈现、即将交房，周边配套看得到摸得着，购买风险小，您可以通过实地考察来选择适合自己的房子。
北阳新第位于南关区亚泰大街自由大路交会，地处长春市中心，距离重庆路、红旗街、桂林路等各大商圈都很近，交通也十分便利。
均价：8500元/平方米
优惠：通过房天下购买可享受到1万抵2万的优惠，购房全款98折，按揭99折。
交房详情：一期2014年底已交房入住，面积90-140平。二期产品预计2015年底前交房入住，面积85—120平，分布在9#、11#。
动态：一期剩余不足20套，户型面积95—140平，其中部分做特价处理，整体起价7500元/平，高价格8700元/平。在售二期产品面积85—120平，均价8500元/平，分布在9号楼和11号楼。另外，北阳新第写字间面积区间为82—1230平，单价区间为7800—11000元/平，预计2015年下半年开盘，具体时间待定。
优点：地理位置绝佳，公交线路多，交通方便，周边配套齐全，距离体育场动植物公园很近。
缺点：价格稍高，楼间距太近，存在挡光问题。
中信云邸是中信城的第八期产品，也是后的收官之作，产品类型涵盖联排、洋房和小高。
均价：7500元/平方米
优惠：小高、洋房5千抵3万/0首付0利息/别墅低首付3W抵10W
交房详情：中信城八期云邸产品 预计2015年9月30日云邸产品入住
动态：298平/291平联排别墅样板间7月18日开放，主推19#和20#，均价12500元/平，低首付10%，首付30万起,3万抵10万优惠。小高层主推5#、6#、8#，主力户型135平、158平，整体均价7500元/平。洋房主推13#、17#，主力户型为165平，均价8500-9500元/平，特价房源7000元/平。小高及洋房产品成功购房享受5千抵3万，一次性97折，按揭99折，按时签约99折，0首付0利息。此外，46#车库在售，均价26万；47#车库均价21万。购买中信云邸产品赠送2022年以后东师附小学位。
优点：园区环境特别好，依山而建，周边有净月公园，小区规模大，自身配套齐全。购房赠送学位。
缺点：尾盘在售，房源面积较大，可选房源较少，交通不是很方便。
均价：6500元/平方米
优惠：产品全线88折起售，首付10%，可分期到16年6月
交房详情：二期产品及非毛坯loft公寓产品2015年10月末交房
动态：6月27日已加推80套88平方米和89平方米小三室房源，主要位于8#，其他在售高层和小高层现房产品，面积区间88-145平方米，住宅均价6500元/平方米。
另外，在售非毛坯loft公寓，总价23万起，面积区间35-65平方米，均价7800元/平方米。挑空5.39米非毛坯loft新品6月27日已经加推，面积区间30-40平方米，全隔楼板，得房率200%，可租可住可办公；带装修约为1800元/平方米。
优点：距离中东大市场很近，出行有轻轨有公交，交通方便。另外还有非毛坯的loft产品，装修风格简约时尚，很适合年轻人。
缺点：周边配套有待完善，都是高层，密度较高，舒适度稍差。
新星宇和煦位于长春市绿园区清溪路与新竹路交会处，西安广场旁，长春准一环区域。规划有微别墅、6层电梯洋房、瞰景小高层，可以满足购房者的多种居住需求。
均价：6500元/平方米
优惠：特价房低总价38.46万，9-1栋-3022居75.42㎡
交房详情：10月末整体交房，1-16号楼统一全景交房，包括85-128平多层电梯洋房产品和44-103平瞰景小高层产品。
动态：新星宇和煦洋房5号楼，面积为80平，均价7300-7500元/平。项目3号楼洋房面积为80-90平，均价7300-7500元/平。其余在售产品包括85-128平多层电梯洋房和44-103平瞰景小高层，整体均价6500元/平，房天下网友享1万抵2万优惠，首付1万起。另外，项目推出15套特价房，5100元/平起。项目门市面积为200-400平，首付10%。
优点：绿园区核心位置，周边配套齐全，紧邻北京华联商业综合体、欧亚商超、天嘉商业街、肯德基、欧亚春城等高端配套。
缺点：新竹路交通很堵，尤其早晚高峰期，对临街楼栋噪音影响较大。
低价格：3399元/平方米
优惠：5千抵95折
交房详情：预计2015年10月末一期整体房源入住，共900套，面积区间为50-120㎡
中航御湖天城位于长春高新北区，盛北大街与应化新路交汇处，距离北湖公园1200米，距火车站直线距离9公里;距人民广场直线距离11公里。距北湖湿地生态公园徒步仅15。
动态：中航御湖天城首期将推出7#、15#、20#、22#、23#高层，面积区间为53-126㎡，具体面积有53㎡、68㎡、71㎡、75㎡、88㎡、108㎡、122㎡、126㎡，主力户型为86-88㎡两室两厅一卫户型，起价3399元/㎡，享受5000元抵95折优惠，目前正在接受客户咨询和登记中。
优点：房价较低，户型以刚需为主，适合资金较少的购房者，临近北湖湿地公园，环境好，居住舒适度高。
缺点：周边公共交通较少，出行不便，生活配套有待完善。
低价格：3500元/平方米
优惠：首付2万起；60㎡以下5千抵96折，60㎡以上1万抵96折
交房详情：预计2015年11月一期部分交房，为1-1期共7栋楼，约900套，面积区间为60-133㎡
领秀蓝珀湖是长春北湖科技园项目的住宅部分。西至北远达大街，东至盛北大街，北至大学城路、南至丙三十四路，环境优美，紧邻9.8平方公里北湖生态湿地公园。北侧邻近长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院。
动态：目前在售住宅产品位于2#、3#、5#、7#、8#楼，面积60-133㎡，价格3500元/㎡起，低首付2万。60㎡以下交5千元抵96折，60㎡以上交1万元抵96折。商铺在售面积为88-170㎡，均价12500元/㎡，仅余3席。
优点：房价较低，适合资金较少的购房者，踞守北湖轻轨旁，其“北湖科技园”站紧依项目设立，与地铁1号线换乘，预计2016年秋冬通车。
缺点：周边暂无公交车，出行不便，生活配套有待完善。
平均价格：5300元/平方米
项目优惠：0首付;全款98按揭99;特价房额外98折;全民经纪人成交得税前4000元
交房详情：预计2015年9月30日整体房源入住，包括1#、2#、3#、4#、5#楼共5栋高层，共557套，面积区间为64-90㎡
青旅福润家园位于东环城路与东荣大路交汇处，紧邻长春市两横三纵快速路，交通十分便利，项目周边建有多个小区，居住氛围成熟。
动态：青旅福润家园准现房清盘特惠，面积80-100㎡，起价4600元/㎡，均价5300元/㎡。目前推出0首付活动，全款98折按揭99折；限量推售10套特价房源，特价房额外享98折优惠。另外，项目青旅“全民经纪人”活动正式启动，带客成交立得税前4000元奖励。
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