[摘要] 长春市内有2所部属院校、5所大学、11所学院、10所独立学院、7所高等专科、9所高职学校。校区集结成的高校圈，则以“净月潭、前进大街、卫星广场、南湖广场、文昌路、北湖”为主。有老圈有新区，各版块情况不一，投资指数也不尽相同，想投资，当然选准赚钱的地方。
长春除了是“车轮上的城市”，更以高校云集著称。校所固定，生源基数大且稳定，带来长期的回报，不少开发商和投资客就沾了学校的光，学校周边的房子成为抢手货。
长春市内有2所部属院校、5所大学、11所学院、10所独立学院、7所高等专科、9所高职学校。校区集结成的高校圈，则以“净月潭、前进大街、卫星广场、南湖广场、文昌路、北湖”为主。有老圈有新区，各版块情况不一，投资指数也不尽相同，想投资，当然选准赚钱的地方。
高新南区
涵盖大学：硅谷大街附近，吉林艺术学院动画学院、吉大南校、长春理工大学光电信息学院
概况：路网便捷，新盘众多。高新南区新开发区域，新盘众多，学校的基础建设和环境都比较新，周边新小区比较多，澳洲城、瀚翔首府等等。投资来看，小户型和公寓产品作为日后出租，比较合适。况且目前周边的居住环境比较好，学校周边的房子即便在恶劣市场环境中，也是比较保值的。
投资指数：★★★★
净月大学城
涵盖大学：吉林华侨外国语学院、吉林大学净月校区、东北师范大学、长春中医药大学、长春东方职业学院、吉林农业大学、长春税务学院、吉林公安高等专科学校
概况：学校众多，生源基数大，投资高大。净月大学城是长春学校多的大学城，学校众多，生源广，大学城内人群繁杂、各式配套健全。周边国信美邑、复地嘉年华、万科城等新盘众多，还有很多迅驰广场等商业类型的产品，做的就是学生的生意。
投资指数：★★★★★
高新北区(正在建设中)
涵盖大学：长春工业大学(大一)、长春理工(规划)、吉林师范大学(规划)
概况：投资成本低，回本年限长。高新北区紧邻北湖，生态环境好。目前仅有长春工业大学的大一学生在此，未来还规划有长春理工、吉林师范大学等学校。临近大学的商铺卖得很快，因为价格比较低，投资成本低，待区域成熟需要一些时日，因此回本年限也会比较长。
投资指数：★★★★
自由大路——文昌路
涵盖大学：吉林大学南岭校区、东北师范大学、吉林体育学院
概况：区域成熟，商铺和住宅都比较稀缺。自由大路区域的大学都是年头比较久的学校，加上南关区是长春市的老城区，各项配套都比较成熟。周边新房比较少，二手房及商铺出让的也不多，可见，该地段的生意比较火爆，即便是很多年的二手房，因为位置好价格贵，转卖的也很少。
投资指数：★★★★★
卫星广场
涵盖大学：长春大学、长春理工、长春工业大学
概况：卫星广场附近的大学可谓是，不仅住宅都是高档小区，连带着南部新城都成为火热的区域。大学城的小巷口遍布各种商铺，房租出租也非常多，老房子租价却并不便宜。想在这里投资，只能考虑一些出兑的小商铺或者二手房用来作为旅店，还是很高的。
投资指数：★★★★★
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