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"换房季"碰上"毕业季" 6月更易选好房

东亚经贸新闻   2015-05-29 07:59

[摘要] 5月即将过去,迎来炎热的6月。在6月不仅有欢乐的儿童节,同时高考、中考也在6月举行。更重要的是,在开发商眼中6月更是销售产品、扩大宣传重要的时间节点,也是市民换房、买房的佳时机,可谓是“毕业季”碰上了“换房季”。

5月即将过去,迎来炎热的6月。在6月不仅有欢乐的儿童节,同时高考、中考也在6月举行。更重要的是,在开发商眼中6月更是销售产品、扩大宣传重要的时间节点,也是市民换房、买房的佳时机,可谓是“毕业季”碰上了“换房季”。记者走访了解到,从5月份开始,市场供需增加,市民买房的热情逐渐高涨,同时,现房小三房也成为市民买房的。 

现房、小三房受青睐 

5月开始,市民购房需求就有所提升。而开发商推盘速度加快、大量剩余的现房产品更是带动了购房需求。市民孙先生就是一名置业者,今年决定买房。“我本来想买一套80多平的两室产品,一直没有选到合适的。现在家人都让我选择100多平的小三室,说这样的产品居住舒适度高,同时不用考虑日后换房的可能。自己想想也确实如此。”除像孙先生购买小三室的购房者外,还有部分购房者选择购买现房产品。 

记者走访楼盘了解到,小三室、现房产品咨询量很大,也很受欢迎。“目前除了改善型购房者买大面积的产品外,很多刚需也开始一步到位买这类产品。尤其是小三室或是有创意空间的产品受欢迎。”业内人士表示。 

6月或成放量“小高峰 

从5月份开始,长春楼市动作较大。而6月可以说会迎来一个放量的“小高峰”。从相关数据了解到,6月份有10多家楼盘选择开盘,供应量会有进一步提升。从推出的房源量看,不同于之前多数开发商的“小步走”策略,推出的房源量也逐渐增多。据房价点评网提供的数据显示,上周商品住宅市场成交套数有所上升,成交面积段以60-90㎡和90-120㎡的产品占主力,60—90㎡的占比35%,90—120㎡占比33%。业内人士表示,长春两房和三房的产品一直是刚需购房者的。从成交和供应数据来看,现在现房和小三房仍是市场为畅销的产品,这也与刚需型市场相对应,市场中改善类需求增多。因此,在6月份,无论在市场的供求还是购房需求上,都会有一个明显的提升。 

6月除配合开盘等方式外,不少开发商还推出各类特价房或案场活动来促进项目走量。而从新增供应量上看,堪称市民买房的好时机。RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(0,0,0); FONT: 14px/25px ΢���ź�; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 24px; -webkit-text-stroke-width: 0px">

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