[摘要] “中海寰宇天下二期开始认筹了！”，中海寰宇天下，这匹楼市中的黑马，拔得“2014年长春市住宅成交套数榜”头筹，并在2015年3月获得全市成交套数、面积及金额三科状元。中海寰宇天下，在借力中海品牌、超低价位、精致户型、刚需定位多方因素下，获得傲人成绩的同时，也一举敞开北湖楼市的大门，让更多的人认识北湖。
“中海寰宇天下二期开始认筹了！”，中海寰宇天下，这匹楼市中的黑马，拔得“2014年长春市住宅成交套数榜”头筹，并在2015年3月获得全市成交套数、面积及金额三科状元。中海寰宇天下，在借力中海品牌、超低价位、精致户型、刚需定位多方因素下，获得傲人成绩的同时，也一举敞开北湖楼市的大门，让更多的人认识北湖、认可北湖。而北湖区域，在具备天然的生态优势下，逐渐成为“低价、养生”的代名词，楼市热区正在发酵。
北湖发展起步于楼市：
11盘在售 均价4500元/平常见
处于长春价格洼地
北湖，位于长春市东北方向，包括经开北区和高新北区，更是接壤宽城区、经开区。得益于区域内的北湖湿地公园，优渥的生态资源吸引诸多地产商进驻。而区域的发展，从多楼盘开发向高人气涌进，有了人气，区域才算真正兴起。
从早期的中天北湾新城、卓扬北湖湾驻扎在此，到后期中海寰宇天下、吴中北国之春等大牌挺进，目前，北湖区域已有11家在售楼盘，价格分布在4500元/平左右，处于长春市价格洼地，也正是因为低价，获得了不少购房者青睐。
北湖发展有赖于交通：
北湖快轨俩车站6月末封顶
为北湖输送人流 提升区域房价
老话说“要致富先修路”，交通，是一个区域发展的基础，而北湖快轨，将成为北湖发展的一个里程碑。“北湖快轨”起于北环路南侧规划路、人民大街北延伸线交叉口，沿北环城路南侧规划路、亚泰北街、龙湖大路、远达大街、地理路、中科大街等客流走廊敷设。未来衔接地铁1号线、 5号线及7号线。
2014年4月28日，北湖快轨试验段打下了根木桩，目前，北湖快轨三个标段均在建设中，且均为高架方式建设。标段其中两个车站预计在6月末即可封顶。目前区域公交有3路a，从北湖公园通往人民广场，3路b从人民广场通往大学城路，而北湖快轨的建设开通，在拉动区域人流的基础上，更将带动区域房价提升。
北湖发展离不开医疗：
省第六人民医院进驻北湖
适宜老年人疗养
北湖成为养老代名词，另一项指标即为医疗。据了解，省第六人民医院已进驻北湖板块，目前正在加紧建设中。省第六人民医院为三甲医院，预计将建设一所医养中心，更加侧重于老年人疗养方面的服务。
除省第六人民医院之外，北湖区域内，多家楼盘借力北湖打生态养老牌。北湖作为长春大的湿地公园，适逢节假日，吸引众多长春市民前来观光游玩，而居住在这里，可以每天享受新鲜的氧气，诸多购房者也是看中了这里的生态优势。
北湖发展成熟于配套
底商入驻产业园带动 商业地块出让
区域配套发展被看好
目前，北湖区域的配套仍然捉襟见肘。高新北区有兴华园农贸市场，中天北湾新城等已经交房的楼盘有部分底商入驻，长新街欧亚超市也可成为区域的生活配套。区域内有大学城、有科研所、有文化产业园，但是大型的商业配套仍然缺失。
从2015年供地计划中可以预见，包括高新北和经开北在内，北湖区域商服用地占比很大，预计将建设大型的商业配套。业内人士表示，北湖区域楼盘集中入住后，再有大型的商业配套建成跟进，北湖将成为楼市开发热区，更是人群居住密集区。
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