[摘要] 2015年，整个高新区计划供地98宗，总面积达525.2028万平方米，均为经营性用地，棚改用地0供应。高新南区居住性用地占比明显，地块主要集中在八一水库西侧、超越大街附近，2宗优质地块位于高新腹地，比较抢手；高新北区供地性质以商服为主，可见高新北区的商业建设正日渐推进，“文化产业园”、“龙湖大路”
提到高新区，自然同时想到高新南区和高新北区，高新南区坐拥八一水库，高新北区又尽享北湖湿地公园，得天独厚的自然生态优势，使得高新区具备强劲的发展势头，前景广阔。
2015年，整个高新区计划供地98宗，总面积达525.2028万平方米，均为经营性用地，棚改用地0供应。高新南区居住性用地占比明显，地块主要集中在八一水库西侧、超越大街附近，2宗优质地块位于高新腹地，比较抢手；高新北区供地性质以商服为主，可见高新北区的商业建设正日渐推进，“文化产业园”、“龙湖大路”字眼分外惹眼，高新北区将再次引发关注。
高新区共98宗经营性地块 0棚改
据统计，整个高新区2015年计划共推出98宗经营性地块，总面积达525.2028万平方米，经营性地块数量与净月区并列第二，仅次于经开区，地块总面积上排名第四。
此次高新区计划供应的98宗地块均为经营性用地，棚户区改造0供应，结合高新区的区域特点，无论是高新南区还是高新北区，均为新晋城区，房地产发展突飞猛进，新城区的势头不容小觑。
高新南区：居住性用地占比明显
2宗“高新腹地”地块抢手
继2010年，恒大、恒盛拿地高新南区后，开发商陆续进驻该区域，围绕八一水库，目前已具备成熟的开发氛围，也成为楼市的开发热点区域。
2015年，高新南区经营性用地以居住性为主。居住性用地主要集中在八一水库西侧、超越大街附近，周边天茂湖、绿地城、澳海地产、恒大地产驻扎。
高新腹地区域有2宗优质地块，1宗为“北至规划用地、南至创新路、西至华光街、东至华润置地”，紧邻热销的华润凯旋门项目。该地块占地仅1.0308万平方米，预计将建设高端住宅；另1宗“东至管委会，西至华光街，北至磐谷路”，紧邻瀚翔首府小区。
以上2宗地块位于高新区比较成熟的区域，高新省二实验名校、硅谷医院、汽车4S店等配套齐备，将成为开发商争抢的“香饽饽”。
经营性商服用地方面，高新南区计划供应4宗，主要集中在硅谷大街两侧。
高新北区：商服用地超半数 商业推进
“文化产业园”地块惹眼
若问吸引地产商进驻高新北区的利器，当属北湖湿地公园。从早批的中天北湾新城、澳海地产，到现在的卓扬北湖湾、新星宇之郡、领秀蓝珀湖等楼盘，因为处于长春市价格洼地，高新北区着实吸引了不少购房者在此置业。其中中天北湾新城作为高新北区个摘地、开发、销售并入住的楼盘，可谓给高新北区开了个好头，目前已售和在售的4000套现房，已初步形成居住区。在具备了自然、人气优势后，商业配套则成为高新北区亟需解决的问题。
从资料看，2015年高新北区经营性用地供地计划中，商服用地占比很明显，超过高新北区经营性用地总数的一半，主要分布在北湖辐射范围内、北远达大街附近以及文化产业园内，可见，高新北区的商业配套正在日渐推进，待区域新盘陆续入住后，将形成庞大的居住群。
高新北区居住性用地共有19宗，以远达大街、光机路及其他规划路为主。1宗“文化产业园内”地块比较显眼，占地20万平方米，预计将作为文化产业园的住宅部分，类似于领秀蓝珀湖，是长春北湖科技园项目的住宅部分。
龙湖地块再现 “花落谁家”引发关注
2011年，龙湖地产进驻长东北核心区，意向地块超过300万平方米，“东至远达大街，南至龙湖大路，西至丙十街，北至鑫盛大路”，就是“龙湖预留地”的地块范围。但同年龙湖地产撤离长春，规划图上那块地却一直标注“龙湖地产”字样，同时，高新北区的整个地产规划也面临着重新洗牌。这个悬在半空的“龙湖地块”由谁来接手一直有很多种猜测，而那条以龙湖地产命名的“龙湖大路”，却似乎在时刻提醒着这一地产事件。
在此次高新区土地供应资料中，龙湖地块再次出现，围绕龙湖大路周边多个地块出让，“花落谁家”将再次引发业界关注。房天下会在日后及时跟进地块信息，更多详情请随时关注房天下房天下。
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