[摘要] 3月30日，央行财政部接连出台两大重磅新政，二套房首付比例由6成降至4成，个人住房交易营业税免征年限由5年改为2年，降低购房门槛、减轻交易成本，救市力度堪比2008年。
3月30日，央行财政部接连出台两大重磅新政，二套房首付比例由6成降至4成，个人住房交易营业税免征年限由5年改为2年，降低购房门槛、减轻交易成本，救市力度堪比2008年。
数据：新政出台首日长春新房成交量暴涨130.3%
随着新政陆续落地，长春楼市仿佛“一夜春风来”，热销、涨价、抢房等一系列动作成为新政后，长春楼市的大事件。
据房天下房天下长春站监测数据显示，新政落地周（3月27—4月2日）长春楼市成交出现了明显的回暖势头，商品住宅的成交量环比增长8.29%，但是同比下降1.77%。
值得关注的是，在新政公布的天，也就是3月30日，长春商品住宅成交环比增长85.3%，同比增长130.3%，3月31日长春新房成交继续强势回暖，日成交达到了290套，环比增长27.1%，同比增长113.20%。
由此可见，新政出台，不但提升了整个长春楼市的市场信心，也让新房的成交量一夜之间有了质的飞跃。
据长春多数热销楼盘的负责人介绍，虽然330尚未新政未完全在长春楼市落地，但是消息一经公布，购房者就马上做出了反应。从3月31日一早开始，楼盘的客户到访量比此前多了近一倍。
在销售中心，记者采访了举家看房的刘先生，他直言“昨晚看新闻说，二套房和公积金买房的首付都降了，新政后买房变得更容易了，恐怕未来买房的人更多，房子再涨价，所以我们想趁没涨价之前，赶紧把房子买了。”
在采访中，记者也遇到了几位改善型购房者，他们表示，近期计划把手里的小房子或是老房子卖了，再买一套面积稍大一些的三居或是四居。
不过，也有部分购房者预判，330新政只是政府救市政策的开始，近期房贷利率有可能打折，所以仍持观望态度。
楼市：长春楼市出现久违的“日光盘”
关于新政的消息，早在公布前的头一周，就有多方小道消息，例如二套房首付下降，利率打折等等，因此，在新政公布前，长春楼市就进入了预热模式。
3月28日，位于汽开区长沈路西湖大路交会的西湖一号项目开盘，本次开盘推出房源50套，包括78平方米、90平方米的二室二厅户型，新品起价6500元/㎡，开盘当天选房可享受1万抵5万优惠，开盘不足一个，所有房源全部售罄。
在刚刚过去的一周里，西湖一号推盘当日即售罄，让整个市场再现久违的“日光盘”。与此同时，楼市整体的商品房和商品住宅的成交量也较上一周有了明显的增长，回暖之势愈发明显。
业内观察：长春房价短期内不会上涨
业内人士表示，新政对于楼市而言包含了许多积极的因素，但是从短期来看，新政出台，带动了整个楼市的士气，近期会有部分改善型购房者涌入楼市，但是从房企的角度考虑，目前由于多数楼盘的库存压力过大，即使市场回暖，为回笼资金，房价也不会在短期内上涨，因此购房者不必恐慌。
房产新政落地还需时日 武汉公贷政策暂无变化
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