[摘要] 3月30日，央行、财经部两炮齐发！央行刚下调二套商贷首付至4成，二套公积金降至3成；紧接着，财经部再来一炮：个人转让两年以上住房免征营业税！
3月30日，央行、财经部两炮齐发！央行刚下调二套商贷首付至4成，二套公积金降至3成；紧接着，财经部再来一炮：个人转让两年以上住房免征营业税！
长春房企酝酿涨价？一周不涨VS不涨!
一石激起千层浪，针对新政各房企也出现了不一样的反映。北京万科率先发起零点抢房行动连夜打出“4月1日12点前不涨价不打烊”的广告，24取得了认购认筹54套、销售总额1.56亿的成绩。
再看长春，长春万科六盘承诺“4月2日零点前不涨价、不打烊”，而成绩如何，我们还不得而知。个别开发商选择缓冲一段时间，但已开始涨价前预热：恒大十盘“4月4日前营业到22点”，长春保利三盘联名“一周之内不涨价”，广告的言外之意，不言而喻。另外，澳海澜苑已经决定自4月7日早开始涨价，每平米上涨100元。
但同时，也有开发商为购房者吃定心丸，肯定不涨价。如大禹地产的：“新政买房被绑架？大禹承诺不涨价！”
房价重演2009年的疯狂上涨？专家：量增价稳
业内人士认为，此次四部委联手打出“金融＋财税”的政策组合拳与2008年末出台的楼市政策似曾相识。2008年10月，中央出台《关于个人住房转让营业税政策的通知》等措施，规定个人住房转让营业税“五改二”，首套房和二套房低首付款比例下调至20%。随着信贷、税收等多重政策叠加，房地产市场迅速转向，当年销售面积突破9亿平方米，同比增幅超过50%；销售额高达4.4万亿元，同比增长83%。
此次新政出台，会否导致房价重演2009年的疯狂上涨？专家普遍认为，在我国经济增速放缓、结构调整的“新常态”下，尽管本轮新政将在短期内刺激楼市复苏，但由于影响楼市的诸多因素已经发生改变，“量增价稳”将成为2015楼市新特征。（引自新华网）
长春房价无大涨可能 下半年或反转
涨还是不涨？长春房价在新政后到底会怎样？成为了现在购房者关心的问题，就此长春房天下采访到中原地产东北区董事总经理助理邓昱。
邓昱表示：“新政在一定程度上对市场的悲观情绪有逆转效果，刺激入市，对成交量将起到助推作用。但结合长春高库存的现状，稳定房价去库存仍是房企的首要目标，因此长春房价在短时间内没有大涨的可能。”
结合当下长春楼市环境与新政的作用力，邓昱分析“到了今年下半年长春的房价才会出现反转的可能”。因此，有置业需求的购房者不妨在今年上半年出手，以节约买房成本。
公积金首套房首付20%新政长春暂未执行
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