新品+优惠+低价 3月长春楼盘关注排名TOP10

房天下  2015-03-27 12:48

[摘要] 3月份一般都是房地产市场的回暖期，很多开发商趁着过完年这股热乎劲开始大打促销，近小编发现以前一直是关注焦点的南关区和高新区现在逐渐落后了，经开北区竟然成为一股新的势力。

3月份一般都是房地产市场的回暖期，很多开发商趁着过完年这股热乎劲开始大打促销，近小编发现以前一直是关注焦点的南关区和高新区现在逐渐落后了，经开北区竟然成为一股新的势力，虽然现在经开北区的楼盘有限，却反映出一个问题，长春南部开发虽然在继续，但是围绕北湖的开发的势头将会越来越猛，未来北远达大街周边的楼盘将会越来越热，发展潜力不容小觑。今天小编就例举一下目前长春房地产市场楼盘关注度排行前十名的楼盘。

万科金域长春400-890-0000 转 626002

三月排名：

 楼盘评分：4.089分  【我要点评】

 网友点评：

很多人关注万科金域长春，我身边的朋友也有买的，但是说实话，我真觉得这个地段，很一般，说是离人民大街近，但实际上，都快到高速路口了，到时去也不怎么方便，开车的话也得四五十。关键是价格上来说，也不便宜，虽然万科是大品牌，但是这地段，也不至于卖那么贵吧。插座的周边什么都有，但实际上离得都挺远的。

 万科地产作为房地产市场的龙头企业可以说是楼市的风向标，很多开发企业都在效仿万科的营销策略，前一个月万科在房地产市场刮起了9折风暴，一举拿下了上半年房企销售首位的排名。如今万科金域长春使出降价策略，与年初相比均价下降了近1000元/平米，可以说是一个不小的让步。万科金域长春在南部新城一直是关注度比较高的楼盘项目，能否带动周边楼盘的效仿，还需要时间来考量。

 万科金域长春预计3月开盘，加推21号楼95平新品，预计价格在8000-9000元/平之间，目前验资火爆进行中，参与验资享开盘超值优惠。项目在售75平人气两房，95平功能三房，130平舒适三房，均价8400元/平，位于22#、25#、17#号楼，购房即享全款99折及万科员工优惠。

交通出行图

中海寰宇天下400-890-0000 转 801793

 三月排名：NO2

楼盘评分：3.90分  【我要点评】

网友点评：

这里是经开北区，但是距离高新北区是非常近的，两个区域虽然都是新区而且距离近，但个人觉得经开北的发展侧重并不如高新北区。环境方面因为临近高新北区，所以借力了北湖的生态环境，还是不错的。价格个人并不觉得便宜，那么远的地方5000多的价格。周边配套和公交不好，配套基本没有什么，公交目前只有3路A、B两路。

 中海寰宇天下是中海地产在长春经开北区开发的产品，也是目前中海地产重点打造的产品，项目位于远达大街快速路与长新东路交会（北行1000米），虽然现在来看位置有一些偏，但从整个与区域上以及目前长春开发的步奏上来看，还是比较贴近市区的，目前，长春发展步骤逐渐北移，以北湖为核心的开发新区正在形成，所以未来经开北区以及高新北区应该说是长春开发的重心，所以未来前景比较乐观。

 中海寰宇天下3月12日加推高层新品C25(85)1、2单元及C28(85)1单元，C25为33层，C28为22层，起价3500元/平方米，共176套房源。其他在售产品：多层，小高层及高层产品，多层85、105、120平方米，起价5000元/平方米，主要分布于C7(120)、C20(105)、C21(105)、C26(85)。小高层85平方米，主要位于C18,起价4000元/平。高层85平方米，起价3800元/平方米，主要位于C25、C31。商铺起价8000元/平方米。目前购房可立减2.8万元，具体请咨询销售中心。

交通出行图

绿地城400-890-0000 转 800007

 三月排名：NO3

 楼盘评分：3.92分   【我要点评】

网友点评：

这边除了新建的小区还有什么，是有个八一水库都被各个楼盘围上了，以后管理好了是个景，管理不好就是个臭水泡。环境现在看不错，将来住的人多了，车也多了，估计也不会好到哪里去，而且还有那么多的空地、空地。价格太高了吧，那么远居然上7000了，怎么不去抢钱。配套啥都没有，交通非常不方便，打车过去，都没有车打回来。

 绿地城可以说是目前高新区卖的火的楼盘项目之一，不仅由于绿地的品牌，更主要的一点是由于绿地城引进的北师大的缘故。相对于长春本地学校来说，北师大附小、附中是历年来长春所有赠送学位的楼盘中，引进的学校好的一个，先进的教育理念是吸引春城的家长们的主要原因，甚至连老师的聘用都是北师大直接调用的，这一专属仅能绿地城业主享有，所以这一点倍受购房者钟爱。

 绿地城3期新品全新上市，产品包括135-180平五层墅院洋房、88-130平央景学府小高。3期位于园区核心位置，1万平公园和社区幼儿园。洋房均价预计9000元/平，小高均价预计6800元/平。新品预计2015年3月21日启动认筹，预计4月末开盘。
绿地城1期和2期产品只有少量房源在售，包括85-130平学府小高、100-220平学府墅，起价6000元/平。购买1期2期产品享受小高1万抵4万、学府墅1万抵6万优惠。
项目大特色为购买项目任意房源，均赠送北师大小学初中9年连读学位，此学位为绿地业主专享。学校今年开学，2015年入学学位目前已比较紧缺。

交通出行图

保利春天里400-890-0000 转 618051

 三月排名：NO4

 楼盘评分：3.99分  【我要点评】

网友点评：

特意看了下在售的几栋楼，90平 99平在北侧那几栋后面居然是一排高压线！不知道会不会有辐射，如果是靠小区内部的几栋楼，价格就又相对很高了。而且南边是四环，北面是一堆工厂，不知道将来环境怎么样啊。看了样板间，赠送的露台做到室内后看起来很敞亮，而且四环以内价格算是不错了，楼间距挺大，视野挺宽阔的。

 保利地产已经入驻长春多年，在长春已开发多个项目，保利春天里是保利地产在长春高新区开发的第二个楼盘项目，作为品牌房企，保利地产一直以高端住宅产品为主，凭借品牌影响力，购房者口碑等优势一直保持比较高的销售价位，目前项目推出低首付6万，而且可以低首付10%，分期免息6个月的优惠和老带新等其他优惠并存的形式，可以说给一直关注保利，钟情保利的购房者一个选房机会。保利春天里位于高新南四环与创信街交会处（前进大街与南四环交会处西行2千米），周边交通顺畅，有多条公交124路、193路、164路等多条公交线路，可到达长春各个区域，项目乘车5可抵达前进大街沃尔玛商圈，乘车10可抵达欧亚卖场商圈。硅谷医院、博爱中医院、前卫医院、肿瘤医院等多所大型医院分布周边，可以说项目属于高新区枢纽中心楼盘之一。

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中海蘭庭400-890-0000 转 663299

 三月排名：NO5

 楼盘评分：3.78分  【我要点评】

网友点评：

还可以吧，就是楼层太高了！周边的都有新开发的小区，已经开始陆续入住了楼间距设计较为不合理，易产生遮光问题其临街的楼栋生活品质容易下降。但由于项目所处南部新城较核心区域，生态资源丰富，市政配套趋于成熟，随着八一水库周边项目的不断交房投入使用，区域配套自然会有显著提升，未来空间较大.

中海地产不用过多介绍，想必老百姓都知道，如今中海在长春开发的楼盘越来越多，已经属于高端地产的行列，在长春高端楼盘的价格一般都不低于7800元/平，有的楼盘已 过一万元每平米，虽然说楼市不景气，但是对于高端产品价格来说没有太大波动。但是中海籣庭从开盘至今价格一直低走，均价5500元/平，这已经与郊区楼盘价格平齐，对于像中海这种大品牌来说，这就是白菜价！刚需们，你还有什么不心动？

 中海蘭庭售面积区间为89-164平，均价5500元/平，现购买一期至三期房源可享不同的多重优惠。另外，项目还推出特价房低4300元/平，面积有125平、140平、160平等。项目一期二期都为现房。项目三期预计2015年10月入住。另外，中海蘭庭地下车位11万/个。

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华润凯旋门400-890-0000 转 612113

 三月排名：NO6

 楼盘评分：4.14分 【我要点评】

网友点评：

【满意的一点】华润是的国企大品牌，开发实力上和质量上来说，肯定优于以上几盘，各种建材都是国家一流的，而且项目小区是全封闭人车分流的，项目停车场是全氧地坪漆，物业服务更是国家一流，是华润自己的物业公司。那么项目不足之处在于工期比较长，交房时间比较晚，要等到2016年10月才能交房，对于不着急入住的朋友真的是一个不错的选择。尤其是在一汽上班或是在高新区、朝阳区上班的朋友可以多考虑考虑。

华润地产在长春房地产市场应该是比较出名了，房子质量还是不错的，这一点可以在业主口碑中得到印证，另外项目后的产品是非常具有诱惑力的，产品类型，户型格局，价格等都比较适合购房者，可以说是目前性价比较高的项目。

 华润凯旋门开年推出后一批6字头高性价比房源，主要分布在9#，9#为27层的高层产品，均价为6500元/平。项目7#位于主景观带，均价7500元/平。另外，项目3#、5#、8#剩余少量房源推出特价房，5988元/平起。项目预计2016年下半年交房。

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新星宇之郡400-890-0000 转 808202

 三月排名：NO7

 楼盘评分：3.92分 【我要点评】

网友点评：

这个房子的地点不错，在二道和经开交汇的地方，临近东方广场，周边新建的小区也很多。新星宇在长春的口碑还不错，房子品质也不错，不过在物业这方面就不那么尽如人意了。周边的生活配套是比较成熟的、欧亚超市等都有。交通也挺好，挺方便，尤其是地铁二号线在东方广场是重点站。

 新星宇之郡在售小高层和花园洋房，位于3#、5#、7#、9#、10#、12#、15#楼，面积75-140㎡，小高层起价6000元/㎡，洋房起价6500元/㎡，超低首付5万，享9千抵1万5优惠。项目为回馈成春城人民，春节期间推出数套特价房源，高可享立减10万元的优惠 ，每天更有精美千元家电送不停，到访即可免费抽奖。

项目推出40-180㎡商铺，紧邻吉林大路，包括2#（48㎡）、3#（91㎡、123㎡）， 7#（84㎡、110㎡），17#（100㎡、160㎡），起价9000元/㎡，均价11000元/㎡，享1万抵3万优惠，全款95折按揭98折，首付可分期，分为单层，双层两种格局。另有地下车位和地上车库在售，车位13万/个，车库19-20万/个。

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首地首城400-890-0000 转 659587

 三月排名：NO8

 楼盘评分：4.01分 【我要点评】

网友点评：

【满意的一点】满意的就是他家的学位，师大附小的学位不是盖的，咋说也值个十万吧，还有就是他家物业感觉还行，朋友家就在首地首城住，物业还是挺尽力的，供暖也不错他家温度很高。
【不满意的一点】小区里面规划的就一般了，没有实现人车分流，小区绿化一般，感觉有点乱。再有就是小区正门一出去全是各种车，速度特别快，想过到马路那边太难了，差不多得五到十，非常危险。交通出去120就有一条轻轨，但是从小区走到轻轨站也得十多，不方便。

 首地首城位于净月大街222号（世纪大街东、珠海路南、环城高速公路西），虽然属于经开区，但却是靠近净月大学城近的一个在售楼盘项目之一，项目紧守世纪广场，与吉林艺术学院传媒学院一路之隔，坐轻轨到东北师大仅一站地距离，做公交车两站地距离。

项目园区内规划方正，布局合理，另外项目自身配有东北师大附属中学、幼儿园及小学，只要购买一定面积的房源就赠送东北师大附属学校学位，从幼儿园到初中一步到位，为了孩子将来的考虑的确是一个不错的楼盘选择。

目前首地首城四期已经正式上市加推，这些新货都是园区核心的位置，很有诱惑力的哦！

 首地首城目前主要在售四期阔府产品，主推楼栋为41#和42#，共计90套房源， 面积区间：138-160平方米，41#：共21层，四个单元，主推138平米房源。42#：共24层，三个单元，主推160平米房源。在售部分三期小高层产品，主要分布于27#、28#、29#、30#、31#、32#、33 #、34#、35#、36#、37#共计10栋楼，面积区间95-156平，项目整体均价7500元/平。三期限量送师大附中小学、初中学位。四期全盘赠送学位。购房享受一次付款98折，按揭和公积金99折，按时签约99折优惠，老带新减免2000元房款。

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梦想公馆400-890-0000 转 800161

 三月排名：NO9

 楼盘评分：3.99分  【我要点评】

网友点评：

我跟着房天下的看房团去看的梦想公馆，当时就觉得这售楼处也太小啦吧，都不好找，看着跟商业门市似的，不过抛开售楼处，楼盘所在地段很好，在会展中心轻轨站旁边，出门走两步就是轻轨，这可比什么公交都方便啊，均价5200左右，也不算贵了，地段好价格还不贵，不过我不喜欢iloft户型，感觉大不大，小不小的，举架挺高，今年特别流行iloft户型的，喜欢的可不要错过

梦想公馆位于经开区会展中心轻轨站西行50米处，是经开区为核心的地段，也是长春市人流量比较密集的区域，因为会展中心是长春的一个重要对外展示基地，各种大中小型展会都在这里召开，每个月几乎都有，所有人员流动非常大，而且匹配的交通等配套设施也比较发达，像会展中心商圈，中东商圈，临河街天地十二坊商圈都距离项目不远，北海小学，力旺实验小学，中海一实验分校，东北师大附小、中日联谊医院，经开区中心医院等生活配套分布周边，所以生活在这个区域不用为生活不便而发愁。

 梦想公馆目前在售住宅，公寓和LOFT产品，主要在售57#18层高层住宅产品，共192套房源，面积区间：55-100平方米，主力户型为70平方米和80平方米，起价5200元/平方米，均价6500元/平方米，在售公寓和LOFT产品位于56#属于22层高层，共500套房源，其中3--8楼为公寓产品，9--22楼为LOFT产品，公寓主推57平方米产品，均价6000元/平方米，Loft产品4.76米超高举架，买一层得两层，主推57平方米产品，均价7300-7500元/平方米。目前购买享3000元抵6000元优惠，住宅产品一次性9.8折，按揭9.9折优惠，公寓和LOFT产品一次性9.7折，按揭9.8折优惠。首付可分期。

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益田枫露400-890-0000 转 668234

 三月排名：0

 楼盘评分：4.01分  【我要点评】

网友点评：

除了位置远一点，周围没什么配套，这一点女朋友不喜欢之外，我还是非常满意的，双公园，景观非常好。益田开发商也有实力。有自己的幼儿园，但是价格应该很贵吧。。将来地铁开通了肯定还会。开发商说要建假日广场，那以后的配套也会很不错，也不知道什么时候能建好。还有物业说有点儿问题，但愿是我多虑了，要对得起我们的物业费啊！还是很期待入住的！

益田枫露园位于高新硅谷大街以东，超越大街以西，顺达路以南，锦湖大路以北，地理位置比较占优势，规划建设的地铁五号线其中入口在益田枫露公寓地下一层设有，小区周边公交线路有：239路，124路，239路，124路等。尔玛购物广场、欧亚卖场等商业项目也都距离不远，硅谷医院、博爱中医院、前卫医院等医疗配套也很齐备，省二实验小学、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学等大中小院校分布周边，生活比较便捷。而且园区的车位配比按1：1规划，一家一个车位的需求完全可以达到，这是很多小区都无法达到的比例。

 益田枫露三期新品10#、11#已于2015年3月16日开盘，面积为126平和155平，均价6500元/平，开盘销售近百套。目前剩余126平房源70余套，155平房源50余套，到售楼处购买可享受92折优惠。另外，益田枫露三期公园府邸其余小高层在售情况为：115平住宅剩余30余套，139平剩余100余套，均价7000元/平。另外项目新春特惠房仅剩4套，6100元/平起。项目三期预计2015年年底入住。益田枫露SOHO非毛坯公寓现房发售，推出0首付和首付分期活动。限量推10套公寓封顶价5500元/平（含1100元/平非毛坯）。

交通出行图

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