[摘要] 候鸟式生活如今已经成为一种时尚，越来越多的北方人到南方过冬，让南方的旅游地产发展非常迅速，但随着近几年北方春季景色的吸引力不断增强，吉林省旅游地产也开始迎来春季“洄流”。
候鸟式生活如今已经成为一种时尚，越来越多的北方人到南方过冬，让南方的旅游地产发展非常迅速，但随着近几年北方春季景色的吸引力不断增强，吉林省旅游地产也开始迎来春季“洄流”。从目前吉林省旅游地产的发展来看，仍处于比较初级的阶段，打旅游概念的楼盘尚不多，真正有吸引力的也只有长白山万达项目，但随着长春鹿鸣谷等新项目的开发，长春的春季旅游、森林旅游正吸引越来越多南方人的关注，未来投资前景广阔。
旅游地产属于财富消费，相对于其它住宅市场而言，金融调控对于旅游地产市场的影响相对小一些。因此，旅游地产逐渐成为财富涌动、投资物业的优质选择。粗略估计，2014年冬季，有数万北方人选择到南方过冬，催热了南方的旅游地产。同样，北方的冰雪旅游也吸引了众多南方人。
随着春季的到来，渐渐炎热的南方让很多北方人“洄流”，也让很多南方人越来越感受到北方春季旅游的魅力。长春作为森林城、电影城、大学城，其春季旅游资源非常丰富，独特的森林景观、国家5A级净月风景区，以及周边的旅游资源，春季旅游资源的丰富，也催生了众多主打旅游地产概念的楼盘。
来感受长春独特春天的游客越来越多，新兴的旅游消费模式是传统旅游配套所无法支持的，这就为以新型旅游消费空间营造为目的的“旅游地产”提供了广阔发展空间，长春旅游地产的发展潜力巨大。旅游地产不仅与政府改善投资环境、提升城市形象和发展旅游业的需要不谋而合，在提供就业岗位、推动产业升级、创新生活方式、传承历史文化等方面发挥着巨大的作用。因此，如万达在长白山抢先开发旅游地产，鹿鸣谷进驻净月开发高端旅游休闲地产等，正在逐步提升长春旅游地产的开发水平，传统的净月、新开发的北湖湿地等，以旅游地产为概念的楼盘正成为置业者的新宠。
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