[摘要] “饮水思源，落叶归根”这是中国人的一句古话，代表了人们心底始终存在的一种故乡情怀。一线城市房价太高，且很多人的购房资格受到限制，置业门槛越发高不可及。于是，每近年底，市场上都会有一波特殊的群体返乡置业。
“饮水思源，落叶归根”这是中国人的一句古话，代表了人们心底始终存在的一种故乡情怀。一线城市房价太高，且很多人觉得生活在那里并没有归属感，在哪里也不如长春这样熟悉而亲切。于是，每近年底，市场上都会有一波特殊的群体返乡置业。他们赚一线城市的钱，返回长春寻找适合的房子。2014年即将结束，长春迎来了新一轮的返乡置业大潮，在外地工作的游子都已经归来，他们中一部分人选择继续在外拼搏，一部分人却选择买房后留在故乡。
距离春节还有不到2个月的时间了，异地大军正在日渐逼近。“回家置业”成为长春楼市的热门关键词，各大楼盘早已经进入一级警备状态。一家品牌楼盘的负责人表示，近年来外地客群对长春本地楼盘的关注度格外高，这一点在房天下400电话的异地来电上表现尤为明显。
品牌楼盘备受外地置业群体关注
从房天下400来电统计数据来看，2014年1月1日至2014年12月18日期间，房天下电话平台绑定楼盘395个，总来电383964通，其中异地来电77198通，异地来电占比高达20.11%。
除个别关注低、来电低项目、以及本身地处外埠的项目以外，长春大多数楼盘异地来电个数在项目总来电个数的占比均不小。这一点在万科、保利、中海、东安、恒大、益田等品牌楼盘中表现的尤为明显。
万科金域长春异地来电占比高达29.5%
以品牌地产住宅项目万科金域长春为例，2014年1月1日至2014年12月18日期间，该项目异地来电占比高达29.5%，来电时长（能间接反馈出该客户的意向）位于前10的，有5个是外地来电。多数外地人在询问项目具体细节的同时，也会与置业顾问聊聊长春的发展，以及曾经生活在长春的往事。多数置业顾问表示，感觉好多外地人来长春买房，是处于一种思乡情怀。
其中来电时长将近2个的一位外地网友表示，万科金域长春在位置、户型和价格等各方面在置业顾问详细介绍之后，自己都比较满意，但是交房时间晚于婚期，只能因此作罢。目前已经在水韵豪庭置业，对于没能在万科金域长春置业他感到 遗憾。
生活在购房压力越大的城市 越想回家置业
在统计省外异地来电客户目前所在的城市中，其中北上广，以及南方沿海等高房价的城市所占的比重较大。其中异地来电的北京客户以52%的占比， ，而深圳以9.4%的占比 第二，上海以8.8%的占比 第三。
省内来电中 四平的意向购房群体占比
而在省内异地来电客户所在的城市中，距离长春较近四平以30%的占比 ，而城市整体发展相对成熟的吉林以22%的占比 第二，经济相对发达的松原以15%的占比， 第三。
长春商业地产 将是回家置业的重点关注领域
随着城市的发展，长春商业地产的 逐渐被异地购房者所关注，以处于长春 的长春国际金融 为例，异地来电个数占总来电个数的53.41%。在来电时长前十名的排行中，有9位是外地客户，其中5位来电客户所在地是北京，咨询时长 长的是一位铁岭的客户。
目前长春楼市已经进入全民营销、价格战、巡演、派单等，开发商为了迎接年底的返乡大军已经“无所不用其极”，这将会成为年底 后的消费动力。
新房帮周刊第22期:400来电依然火爆一周个人 19通
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