[摘要] 9月底限贷的放松让长春楼市如遇春风，在限贷放松即将满一个月的时间里，长春楼市上演了持续回暖的市场行情，日均认购量连续三周突破200套，而和数据相对应的则是不少楼盘的热销，这一系列的变化都让银十多了些“金”色。
9月底限贷的放松让长春楼市如遇春风，在限贷放松即将满一个月的时间里，长春楼市上演了持续回暖的市场行情，日均认购量连续三周突破200套，而和数据相对应的则是不少楼盘的热销，这一系列的变化都让银十多了些“金”色。
连续三周 长春新房日均成交量超200套
中原地产数据显示，截至10月26日晚8:00，长春楼市上周(10月20日-10月26日)共成交商品住宅1440套，日均成交205套，与前一周(10月13日-10月19日，成交1586套套)相比，成交量均出现小幅下降。
新房成交量的小幅下跌，与上周开盘加推的楼盘自然联系不小，上周长春楼市仅4家楼盘开盘加推，推盘总量达1002套，而从各盘的去化成绩来看，回暖的趋势明显。有业内人士更是直言，长春楼市马上将迎来拐点。
上周4盘推新 性价比和配套仍是成交利器
上周，包括长春五洲国际广场、雨润星雨华府、保利中央公园、华源公园道1号在内的4家楼盘推新，而从上周4家楼盘加推的情况来看，位于净月区的长春五洲国际广场的表现最为抢眼，拿下去化5成的成绩，而宽城区共有2家楼盘推新，再次挑起长春楼市的加推大梁。综合来看，性价比、配套等方面成为影响购房者出手的重要原因。
其中，雨润星雨华府洋房均价6500元/平方米，多层5500元/平方米，小高层4700元/平方米，高层4200元/平方米，由于该项目产品类型丰富，性价比较高，推新当日去化4成左右。
继雨润星雨华府首度开盘后，位于同区域的华源公园道1号项目在26日推出117套房源，折后均价5700元/平方米左右，面积70-92平方米。推新当天该项目销售22套房源，业内人士分析，主要由于该项目是上海大世界（集团）长春房地产开发有限公司在长春楼市中的项目，客户对品牌的认知度有限，因此成交不是很理想。
同时，周日推新的保利中央公园，新品均价7300元/平，由于单价较高，当日仅销售35套。
长春楼市马上将迎来拐点
长春楼市全面解限之后，新房成交量呈现出一定的上涨态势，同时各家楼盘积极推新，也让冷清了许久的楼市恢复生机。不过截止到目前，长春楼市还没有出现房价上涨的动作，有业内人士分析，由于多数房企的现金流出现问题，截止到今年年底各家楼盘上调价格的可能性较小，因此在解限新政与高性价比的综合作用下，长春楼市的成交量会稳步上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
