[摘要] 购买特价房首先要有心理准备，要多考察开发商推出房源的品质。目前，有一些特价房的品质不尽如人意，如户型不好、楼层不好以及景观朝向不好等，这些房源其实并不是名副其实的特价房，是一种打折处理低端产品。据记者了解，净月高新区某小区推出特价房源，价格非常诱人，但经过仔细了解，该房源位于2楼，存在挡光的可能性。
“特价房”是一种在新楼盘销售中常会出现的手段，而此时也成为许多购房者买房的选择时机，但选择特价房也需要考虑很多问题。开发商推出特价房一是为了聚客，引起关注，另外特价房源可能品质不如意，所以购房者在购买特价房时，一定要查看开发商推出特价房的目的，注意特价房的户型结构是否合理，是否适用。
房源品质是否放心
购买特价房首先要有心理准备，要多考察开发商推出房源的品质。目前，有一些特价房的品质不尽如人意，如户型不好、楼层不好以及景观朝向不好等，这些房源其实并不是名副其实的特价房，是一种打折处理低端产品。据记者了解，净月高新区某小区推出特价房源，价格非常诱人，但经过仔细了解，该房源位于2楼，存在挡光的可能性。
打探价格是否
价格一直是特价房的卖点，在购买特价房时，购房者要实地调查，并且要多次到选定的项目去踏盘，更多地了解楼盘信息，为以后的决策做准备。
其中最重要的就是对比价格，与周围同等地段、同等品质的楼盘进行比较，多到附近中介了解楼盘价格及近期价格变化情况。另外，与销售人员沟通好，一有促销信息时间通知你，这样当开发商推出特价房的时候，首先能确定房子价格是同区域、同小区的，防止明折暗升的操作，又能及时抓住机会，不至于被其他人占了先机。
查看配套是否完善
购房时要在意眼前已有的配套，更要在意规划中的配套。一个新兴区域从崛起到成熟，再到影响周边区域，一定会经历一个过程，所以在购房时周边配套不足的项目价格肯定低于配套好的地段，如学校、医院、商业等。一个楼盘项目若自身的基础配套非常完善，或者周边区域发展成熟，配套齐全，那么必然具有保值增值的潜力，它的价格自然就会高于其他项目。
总之，提醒购房者，在考虑购买特价房之前，要先了解然后再实地查看，综合衡量，避免对以后的生活质量产生影响。特价房虽然便宜，但是别被“特价”束缚，买房子还是要综合自己的经济状况，对比周围楼盘，最终做出合理的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
