[摘要] 今年的中秋节来得要早一些，三天小长假的结束，同时也是楼市“金九”首周的结尾。9月6日-9月8日，这三天仅迎来二道区、宽城区的2家楼盘的推新，同时两盘成交量均不足百套，给长春楼市的金九带来了巨大的压力。
今年的中秋节来得要早一些，三天小长假的结束，同时也是楼市“金九”首周的结尾。9月6日-9月8日，这三天仅迎来二道区、宽城区的2家楼盘的推新，同时两盘成交量均不足百套，给长春楼市的金九带来了巨大的压力。
市场惨淡上周长春新房成交数据再降
或许是没有纯新盘的动力，长春楼市认购、成交在包含着小长假的一周里都未有明显起色。据中原数据房地产数据显示，截至9月8日晚，上周（9月1日—9月8日），长春全市共成交商品住宅1318套，日均成交164套，环比下降18.1%。
楼盘蓄客不理想 中秋小长假没法加推
相比去年的中秋节小长假，今年的推新楼盘、新品供应量以及新房成交量都逊色了许多。据了解，今年小长假期间，仅有吴中家天下、上台花园两家楼盘推新，而相比往年大批纯新盘借中秋佳节上市的市场动作，显然今年的假期不被市场人士所看好。
上周推新楼盘当日去化率均不足3成
一家楼盘的负责人表示，近期多数楼盘的蓄客情况一直不是十分理想，导致中秋小长假期间大部分楼盘达不到开盘或是推新的标准，因此小长假推新楼盘少，也直观的显示出市场目前的惨淡情况。
而查看中秋节小长假加推的两家楼盘销售情况，吴中家天下推新当天销售76套，去化不足3成，上台花园加推当天销售18套，去化不足2成，可见销量情况并不理想。
中原市场人士分析，这与近期购房者观望情绪加重有一定的关系，另外，房交会将至，多数购房者预测房交会期间，多数楼盘会加大优惠力度，届时再出手，会减少购房总支出。
长春的置业需求仍是被“限制”着
成交历来被市场人士作为衡量楼市是否火热的标准，进入下半年以来，长春新房成交数据至今没有出现过超过两周连涨的情况，成交量的不稳定，也显得整个市场忧心忡忡。
随着时间的流逝，近期有关长春取消限购的话题不再被市场所提及，取而代之的是，限贷如今正限制着家庭第三套房的购买，此前，房天下组织的限贷调查结果显示，长春购房者期望取消限贷的强力度，不亚于年末涨工资。
从这一点可以看出，目前长春的置业需求仍是被“限制”着，不是购房者不想买房，是不能贷款没法买。
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