[摘要] 进入8月以来，关于楼市筑底的探讨不绝于耳，是否该在此时出手成了不少购房者心里盘算的大问题。放眼市场层面，进入8月中旬，距离长春取消限购已经有快一个月的时间了，这期间近20家楼盘推新，在放宽购房条件以及大幅度优惠的刺激下，近10家楼盘取得了超5成的销售业绩，也对市场信心起到了一定的提振作用。
进入8月以来，关于楼市筑底的探讨不绝于耳，是否该在此时出手成了不少购房者心里盘算的大问题。放眼市场层面，进入8月中旬，距离长春取消限购已经有快一个月的时间了，这期间近20家楼盘推新，在放宽购房条件以及大幅度优惠的刺激下，近10家楼盘取得了超5成的销售业绩，也对市场信心起到了一定的提振作用。
与此同时，在最近每天都能听到取消限购种种“成果”的日子里，长春楼市的业内人士也变得异常敏锐。
楼市都是连锁反应 让人怎能淡定
的确，市场中每一丝变化都会引来一系列连锁的反应，例如2011年长春开始执行限购，楼市销量下滑，房价下跌，优惠大战重重上演，2012年，长春首套房贷利率松动，打折利率频现楼市，刚性购房需求释放，紧接着2013年楼市涨声一片，各家房企积极拿地，各区域地王频现……
2014年7月长春取消限购，这对于长春楼市来说，又意味着什么呢？
限购已制约楼市发展 长春取消限购正当时
在多数地产业内看来，在长春新房库存高涨，楼市成交持续低迷，房价出现下跌的环境下，长春取消限购正当时，这一点是不容置疑的。尤其是位于净月、高新等新兴城区的地产项目开发商认为，限购已经阻碍了楼市以及城区的发展。
近日，诺睿德集团董事长刘上源在接受房天下记者采访时表示，长春应该放松限购，长春的房价在省会城市中是偏低的，而且发展也是比较健康的。
同时世联地产市场分析人士表示，近几年长春楼市的购房需求主要为刚性需求，而随着楼市的发展，长春楼市需要一些改善型以及投资型产品的的供应，而限购恰好制约了这两类产品的发展，因此，长春楼市如果想要发展，必须要放开限购。
除了限购 长春还有哪些救市的底牌可以翻
不过，时至今日，距离长春楼市取消限购已有近一个月的时间了，成交量虽然出现了连续性的上涨，但是涨幅一直不大，因此有市场人士发问，除了限购，还有那些手段可以让楼市彻底回暖？
中原市场人士表示，从目前各个城市为“救市”而采取措施来看，调整普通住宅标准，调整公积金政策，降低首付比例，首套房贷款利率优惠或政府给与财政支持，契税优惠减免，鼓励人才购房等均是可以刺激楼市进一步回暖的底牌。
据记者了解，目前，长春仅仅调整了公积金适用范围，取消了限购，为“温暖”楼市，下一步长春还有多个“底牌”可以翻，您希望翻哪个？
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