[摘要] 截至目前，长春市D级危房内居民已全部迁出。全市D级危房已拆除1003户、3.6万平方米，正在拆除及待拆除的还有1823栋、6.3万平方米。
楼房阳台断裂墙皮脱落、居民楼山墙断裂、厂房屋面大面积坍塌……目前，长春市城区内危旧房屋数量较多、破损严重、汛期突发事故多，有很大的安全隐患。为了解决这一问题，长春市定期开展房屋安全隐患排查，同时推进城市D级危房人员迁出、房屋拆除改造。截至目前，长春市D级危房内居民已全部迁出。全市D级危房已拆除1003户、3.6万平方米，正在拆除及待拆除的还有1823栋、6.3万平方米。
房屋安全隐患排查排除险情加强防范
针对长春市城区内危旧房屋数量较多、破损严重、汛期突发事故多等问题，每年根据不同的季节，长春市都制定房屋安全综合及专项排查方案，尤其强化汛期、雨雪天气的安全隐患排查工作。针对已经出现的险情，组织各城区和产权单位采取加固修缮、应急排险等措施。对暂时不能拆除、又不影响相邻建筑和公共安全的D级危房，采取房屋封户、片区封闭、设立围挡、警示标识和警戒线等方式，加强日常的巡视管护，严防其他人员回流及无关人员进入。
为了全面掌握城区内D级危险房屋情况，2010年、2013年长春市分别组织了两次大规模的危房排查鉴定工作。按照规定，危房鉴定由“产权人申请，委托专业鉴定机构鉴定”的工作流程，长春市委托市房屋结构安全鉴定中心对其中1000多栋危旧房屋进行了鉴定，为各城区及时掌握治理房屋安全隐患提供了科学决策依据。
“三步走”方案 完成D级危房改造任务
长春市2013年启动新一轮城市D级危房改造工作，对隐患大排查行动筛选出的1000余栋房屋，按照“产权人（产权单位）申请，长春市委托专业鉴定机构进行鉴定”的工作流程，截至2013年底，长春市共有已鉴定的城市D级危房581栋、9.9万平方米，涉及居民2826户。
为保证D级危房居民的住房安全，并完成省政府下达的2014年底前D级危房居民全部安置完毕的改造任务，长春市根据危房的坐落位置、规划布局等具体情况，确立了与棚户区（旧城区）改造相结合、合理搭配捆绑开发、翻建改造、加固改造和政府投资改造等五种主要改造方式，并采取“居民撤出、危房拆除、安置”三步走的工作方案，加快推进现有D级危房拆除改造工作。
五种方式 推进D级危房改造
针对D级危房改造难、推进缓慢的问题，长春市提出了D级危房与棚户区捆绑改造模式，通过采取“肥瘦搭配、以大背小、资源重组”办法，将易于实施改造的棚改地块与难以实施改造的零散的D级危房进行捆绑。
坚持与棚户区（旧城区）改造相结合。位于棚户区（旧城区）范围内的城市D级危房，与棚户区（旧城区）地块一并实施改造。合理搭配捆绑开发。对不在棚户区（旧城区）地块改造范围内的城市D级危房，与新批棚户区（旧城区）地块进行合理搭配，整合资源，捆绑开发。翻建改造。对可原地翻建的城市D级危房，通过“三原”（原地址、原面积、原结构）方式实施翻建改造。加固改造。通过采取安全技术措施可以解除危险的，进行加固修缮。政府投资改造。对历史保护建筑、历史文化保护街区的D级危房，不能通过市场化方式改造的，由政府直接投资实施改造。此外，对于虽然能与棚户区（旧城区）改造相结合、能够合理搭配捆绑开发的D级危房，但不能在规定时限完成改造安置的，由所在区政府负责安置。
截至目前，长春市D级危房内居民已全部迁出。全市D级危房已拆除1003户、3.6万平方米，正在拆除及待拆除的还有1823栋、6.3万平方米。已迁出的D级危房居民，通过发放租房补贴或提供过渡性住房的方式落实了过渡期安置工作。
自去年以来，各区积极通过货币补偿或实物（住房）进行安置，其中，实物安置的回迁房将结合23个棚户区改造地块一并建设实施。截至目前，全市共有528户居民通过货币或实物（住房）进行了安置。
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