[摘要] 2014年7月19日，长春家庭购买的第三套住房可打印住房合同，这意味着“紧箍”长春楼市三年的限购令正式取消。随之，每个家庭可以在两套房的基础上，可以再多买一套房，这本来是还购房者购房权利的一件好事，但却随着限购取消，给要买房的部分家庭带来了新的矛盾。
2014年7月19日，长春家庭购买的第三套住房可打印住房合同，这意味着“紧箍”长春楼市三年的限购令正式取消。随之，每个家庭可以在两套房的基础上，可以再多买一套房，这本来是还购房者购房权利的一件好事，但却随着限购取消，给要买房的部分家庭带来了新的矛盾。
限购取消之后新家庭矛盾产生了
2008年小刘大学毕业，选择留在长春市发展，2010年，与恋爱一年多的女友准备结婚，同年年底，贷款购买了家庭的套房，在长春安家落户，小刘说，买套房的时候，我们就励志要多多赚钱，在长春为两家老人在长春各买一套房，让他们在这座医疗、交通等等都比家里好很多的城市安享晚年。2013年下半年为小刘的爸妈在北城买一套小户型，首付60%，房贷利率上浮10%，虽然每个月要为两套房还近5000元的房贷，但是两个人的工资也在逐渐提高，因此他们合计着什么时候再为丈人和丈母娘再买一套房。
7月19日，听闻长春限购取消，而且各个楼盘都有低首付的活动，因此当天下午小刘和爱人开始在网上查楼盘信息，随后的每个周末一大早，就去各个楼盘看房，终于找到了心仪的房子，在办理手续的时候，却被告知，由于他们名下有两套贷款购买的房子，因此不可以再贷款购房。
当初得知取消限购的兴奋，与如今不可贷款买房的失落综合在一起，让爱人开始将矛头指向了小刘“当初为何不给我爸妈先买房？你为什么那么自私，先考虑到你自己的父母？”
限购松 限贷不松 究竟谁是真正的受益者
其实小刘的家庭矛盾，仅仅是长春限购取消之后，一个非常典型的后遗症。而究其原因，在于长春取消限购之后，并没有取消限贷。
截止到8月初，46个限购城市中已有32个城市松绑，执行限购政策的城市仅剩14个。而纵观如今取消限购的城市中，仅有广西、绍兴等城市对限贷进行了相应的松绑，但是只提供二套房的房贷仍是底线。
而长春这个限购取消已经快到一个月的城市，如今房贷没有丝毫的放松迹象，一套房首付30%，房贷利率基准或是上浮3%——10%，二套房首付60%，房贷利率上浮10%—30%，三套房不可申请贷款，这让网友开始质疑“取消限购，不放松限贷，到底为了谁，到底谁才是真正的受益者。”
地产业内人士并不希望长春取消限贷
在网友呼吁放银行松限贷，让大多数购房者都可享受取消限购福利的同时，有媒体曝出部分城市陆续出现“弃房断供”的事件，这其中有不少由于当时不限贷，而导致大量投机者和投资者涌入楼市，如今无力偿还贷款，房子只要砸在银行手里。
因此，有长春金融业内人士表示，基于各种风险考虑，目前长春暂时不会放松限贷。
同时也业内人士分析，如今长春放松限购，是鼓励有购买能力的购房群体释放购房需求，而对于已有贷款的客户，再贷款购买房源，的确会造成偿还风险，因此为了长春楼市长期健康稳定的发展，业内并不希望长春取消限贷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
