[摘要] 7月19日，在长春购买第三套房的家庭，可以打印购房合同。这也意味着，长春取消限购！截止到8月6日，长春取消限购已经有19天的时间。尽管自限购取消以来，长春楼市推新量和成交量有着不同程度的增长，但取消限购对长春土地市场的影响却微乎其微。
7月19日，在长春购买第三套房的家庭，可以打印购房合同。这也意味着，长春取消限购！截止到8月6日，长春取消限购已经有19天的时间。尽管自限购取消以来，长春楼市推新量和成交量有着不同程度的增长，但取消限购对长春土地市场的影响却微乎其微。
上半年长春土地成交量/价/面积齐跌
据房天下数据中心统计，2014年上半年，长春土地市场成功出让地块43宗，其中住宅商服用地22宗，商服用地21宗。与2013年上半年相比，同比下降6.52%；出让地块总面积2724861平方米，同比下降8.37%；成交总价1035336.851万元，同比下降6.16%。
纵观2014年上半年长春土地市场，长春土地市场推出地块多以底价成交，仅少数几宗地块出现了竞拍的情况。据了解，上半年，长春土地市场仅在6月集中放量，但由于其他5个月市场表现欠佳，因此势单力孤的6月仍旧未能力挽狂澜。
7月仅举行1次土地出让仪式
整个7月，长春国土资源局仅在7月3日举办了一次土地交易仪式，7月刚刚开始，但7月土地交易市场已经落下了帷幕。
7月19日，长春执行了三年之久的限购政策取消。但土地市场似乎并没有收到影响，在7月剩下的12日中，长春国土资源局并没有再次举办土地交易仪式。
据房天下数据中心统计，2014年7月长春土地市场成功出让地块3宗，其中住宅商服用地2宗，商服用地1宗。与2013年上半年相比，同比下降-70%；出让地块总面积218645平方米，同比下降-31.33%；成交总价97551.1168万元，同比降-50.18%。
8月预计推出4宗地块取消限购影响甚微
土地出让公告显示，长春国土资源局将于8月7日、14日、28日分别举办土地交易仪式，尽管在土地交易次数上明显增加，但推出土地数量仅比7月增加1块。
据了解整个8月，长春土地交易市场计划推出4宗经营性用地，其中2宗商业用地、2宗商住用地。2013年8月，长春土地交易市场推出经营性用地17宗，与去年同期相比，土地出让数量同比下降76.47%。
有业内人士指出，与取消限购政策相比，限贷政策的放松更能够刺激房地产市场。因为限购的资格可以满足，但如果手上没有足够资金话，那么取消限购政策对楼市实际影响也不会太大。
另外，目前取消限购政策尚不足一个月，取消限购的影响还为真正显现，加之目前开发商拿地谨慎，因此，截止到目前，取消限购政策对长春土地市场的影响甚微。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
