[摘要] 根据《中华人民共和国婚姻法》及其实时出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。
何女士咨询：婚前我爱人买房付首付，婚后我们一起还贷，如果离婚房产该如何分割？
律师回复：根据《中华人民共和国婚姻法》及其实时出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。类补偿，即双方共同还贷总额的一半。至于婚前房产的财产增值部分，新的《婚姻法》司法解释对此也做了规定。即婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额/房屋成本（实际购买价+还款利息+装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。
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