[摘要] 居民觉得，被弃管的日子，“过得，没尊严”。今年，小区彻底变了样，不说别的，房价每平方米涨了2000块。
30多年前，这里曾经是有名的花园小区。
10多年前，它被弃管了。
居民觉得，被弃管的日子，“过得，没尊严”。今年，小区彻底变了样，不说别的，房价每平方米涨了2000块。
小区弃管后环境脏乱差
1983年，十几岁的岳林家住在红旗街附近，从他家去南湖玩，要穿过一大片菜地。
那一年，这片菜地被圈了起来，一群工人来了，听大人们说，这里要建一个新小区，名叫吉林煤炭工业管理局小区。就在大家的好奇的关注下，工程叮叮当当起来了，20栋楼很快建好。王震分到了一套房子。“那时候，我们的小区是示范小区，绿地面积大，景观好，名副其实的花园小区。”
后来，小区名字改成“东煤新村”，谁要一说家住东煤新村，别人都羡慕地不得了。
绿地建设时，已经在园林部门上班的岳林，成为众多建设者之一，种树、种花都有他。
再后来，岳林结婚生子，带着孩子到这溜达，长廊坐一会儿，篮球场玩一阵儿，一天时光就这么过去了，直到2005年左右，他搬家。
其实，岳林搬家的时候，东煤新村已经成为了弃管小区。王震说，物业一撤，小区完全变成了自己不认识的样子。很多超市都有后门，不用走小区正门，直接就能进来。绿地在一两年内，迅速被大家抢占，种了菜。而那些凉亭、回廊，铁皮老化破旧，路更被车刨得坑洼不平。有些树，即便没有被砍，也疯狂长得没了样子。“荒凉，原本好好的小区，变成现在这样，自己活得没尊严。”住了20多年的老人们最伤心。花园小区里垃圾成堆，小棚子到处都有，外来人员谁都能进来，附近繁华商业区，外来车辆更多，这变成了免费的小花园、停车场、遛狗地。王震无奈调侃，“九门洞开，人狗都来”。各种各样的矛盾多了，老住户出租房子，或者搬到别的地方住，外来人口也多了起来。
设计图和居民一起改了又改
这样没尊严的日子过了十多年，2013年，小区里来了一支施工队，工程负责人，院里很多老人都觉得眼熟，他就是岳林。原来，东煤新村小区列入了朝阳区政府“老旧散”小区整改工程，朝阳公园负责园区设计和施工改造。作为公园主任的他，从那以后每天泡在小区里。
岳林说，一接到任务，他感觉很别样，“我在这呆了20多年，有感情啊。”
可一进园区还是把他吓到了，没有路灯，到处是垃圾，园区的路破破糟糟。清垃圾是步，“得把脸先洗干净。”拆下来的三小，四下里堆的生活垃圾，常年没人清理的旧物，足足拉了300多车，“，没地方堆放，全都堆到了朝阳公园的垃圾堆放场。”
垃圾清干净，安装路灯、修路‘做暖房子……。2013年，这些活儿搞定了。
今年一开春，地还没化冻，他们的施工队又来了，这回岳林带了一张园区的设计图，而这张图参照的是20多年前，他参与的那次东煤新村绿化图纸，“这么多年，我干了不少工程，很多图纸都没有保留，东煤的留下了，也许冥冥中就有这样的缘分吧。”
就在小区广场，业主委员会成员和十几位居民代表大家一起参加，围着图纸，对照效果图，各自发表意见。岳林全都记下来，合理的，回去修改，不合理的，耐心解释。
没多久，他带着修改完的图纸又来了，继续和大伙儿研讨，“不为别的，给居民办事，必须得到大家的认可和理解。”就这样，小区园林绿化设计图，得到了大伙儿认可，施工开始。
施工和大伙儿一起商量来
每天早晨五点，院子里的老人们出来遛弯，就能看到岳林来施工现场，督促工人种花、种菜、修剪……赵玉林老人拿着相机就开始拍摄，他手里不少小区改造前后的对比图。
原来小区广场上有篮球场、网球场、门球场，可多年疏于管理，篮球架用不了，场地破损。这回，岳林干脆取消了这些运动场地，改成了纳凉广场，增加长凳，设计了色彩主题。“广场比原来大多了。”银三角老年论坛”，是小区里的老人们平常纳凉聊天的地方，岳林重新进行了设计，还增加了健身器材。王震见长椅没有靠背，建议，放些有靠背的，老人能省力些。各景点又增加了有靠背的长椅，定制的厂家说，要很长时间才能送到，岳林让工人们拿木料自己做。
而绿化上，考虑到草坪日后维护的费用高，他改种了玉簪等多年生植物，“不仅管理成本低，等到花苗长起来了，还可以分根出来，卖了钱，补贴小区维护。”
这时候，又有人说，草坪的小路从自己窗前过，“闹，没法休息，把路毁了吧。”
他说，毁掉路不可能，大家都走习惯了，但是能做些小改动，让大家能更方便些。于是，路边多了两排小绿篱，狗不进草坪了，靠近路的住户也觉得安静多了。
至于那些看了很多年的雕塑、凉亭、回廊，全都进行了修缮加固，长得太疯狂的树木、藤蔓进行了修建，被砍伐的地方进行了补种。而且，主题雕塑也搬进小区。大伙儿都说，这次改造，施工方和居民全都商量来，很用心。
环境好了，房价每平方米涨了2000块
昨天上午，雨刚停，小区安静整洁。王震老人说，来了新物业，刚运行两个多月，大伙儿办出入门卡，车辆办车卡。人车分流，超市不能向内开门。
进门枫叶主雕塑，绿化面积2.04万平方米，绿地率31%。原生态的高大树木，补种的乔木、灌木、地被植物，相互回应，看着养眼。
现在，小区里有十二个景点，六个新建，六个恢复原有的，红、黄、蓝的雕塑，旧日的回廊、凉亭，相互映衬，毫无违和感。
大伙儿正说着，有老人推开窗户，喊：“岳主任谢谢你。”一转身，80岁的老人曹廷章追了上来，“我们仨老人看你来了，他们两个就让我追上你，捎句话给你，谢谢了，这小区改造的太好了。”
别的小区的老人央求他帮忙办一张门卡，说这么好的环境，也让我们感受一下。“那怎么行，好不容易改造的，大伙儿都很珍惜。”
小区房价从改造前的6000多元一平方米，直接升到了8000多元，“你们改造好了，我们这些老人来做志愿者，谁再也不能破坏我们的环境了。”园区的绿化完成了，下一步，更换楼宇门，粉刷楼道，“再下一步就是收缴物业费，让管理加强，我们700多户，2000多口就彻底放心了。”王震笑着说。
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