[摘要] 终结6月迎来7月，上周长春楼市完成了“承前启后”的一次交接，也正式开启了2014下半年市场行情。
终结6月迎来7月，上周长春楼市完成了“承前启后”的一次交接，也正式开启了2014下半年市场行情。
不过，从整个市场的情况来看，这个头似乎开的并不“响亮”，虽有6月最后一周的8盘压轴抢跑，但进入7月的首周却无盘推新，这是春节过后，长春推新楼盘首次挂零的一周。如是，地产业内人士用“中场休息”来描述上周长春楼盘的整体表现，最再贴切不过了。
无盘推新长春新房库存首现下降
据中原地产监测数据显示，上周长春楼市无盘推新，全市成交新房1286套，环比下降8.5%；成交面积13.48万平，环比下降8.7%。虽然成交量较上周有所下降，日均成交套数再次跌落到200套以下，但是在没有新品加推的背景下，长春的新房库存从上周的928.19万平，下降到926.11万平，这是3月份以来，长春新房库存首次出现下降的表象。
日成交量再归“1”楼市中场休息
6月末周，长春楼市出现房企积极推新，购房者踊跃买房的状态似乎给下半年的长春楼市带来了转暖的希望。然而市场就是这般让人捉摸不透，前一天还在风风火火的开盘吸金，第二天一觉醒来，仿佛整个世界都安静了下来，周围一片“祥和”。
与此同时，连续数月长春日成交量均在“1”字头徘回，仅在6月末末周成交量破“2”，这也是自3月以来，长春第1次日均认购破“2”的情况，而进入7月首周长春日均成交量再度归“1”。市场似乎在用数据告诉人们，冲刺结束后的开发商迅速进入到了休息状态。
楼市不确定性太多 房企也开始观望了
“0”盘推新，对于地产业内人士来说，蕴含着多种含义，其一是长春新房库存过大，房企感到供大于求的压力；其二是房企推新抢跑，导致七月首周无房可推；其三是房企也面临着选择题，推哪种产品面市，以什么样的价格上市，市场接受度高……
虽然关于“0”的解释林林种种，但是有房企老板直言，长春楼市如今存在太多不确定性，我们现在也开始跟购房者一起观望市场了。
房价下行谁是输家 房企银行房主政府无一幸免
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