[摘要] 2011年随着限购令的实行，长春商业地产迎来“春天”。不少开发商纷纷掉转船头，改攻商业地产，公寓、写字间产品成为房地产调控下众开发商争抢的香饽饽。进入2014年，长春楼市商业产品上市量缩减，据房天下数据中心统计，2014年下半年，长春仅有7家商业项目有推新计划，长春商业产品收紧。
2011年随着限购令的实行，长春商业地产迎来“春天”。不少开发商纷纷掉转船头，改攻商业地产，公寓、写字间产品成为房地产调控下众开发商争抢的香饽饽。进入2014年，长春楼市商业产品上市量缩减，据房天下数据中心统计，2014年下半年，长春仅有7家商业项目有推新计划，长春商业产品收紧。
据房天下数据中心统计，2014年下半年，长春计划推出商业产品楼盘有iloft公馆、益田拉德芳斯、高新CBD、南湖祥水湾、圣海国际、中意国际、万豪国际。上市产品囊括了公寓、写字间产品。
商业市场饱和市场竞争加剧
从国内来看，如果一个城市人均商业面积超过1.5平方米，也就意味着城市的商业地产供应面积已明显出现过剩现象，而在35个大中城市当中不在少数。天津、重庆、杭州、南京、成都、大连、厦门、宁波、青岛、合肥、长春、哈尔滨、贵阳、长沙、南宁、昆明等16个城市人均商业面积超过1.5平方米。
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