[摘要] 房贷不好贷，直接导致了长春新房交易量出现萎缩，连续出现开盘成交惨淡，旺季不旺的情况。而衡量长春楼市健康与否的新房库存量，持续攀高，而央五条的出台，刚好是为楼市注入了“正能量”，后期 房屋贷款增加额度、保证刚需购房者贷款优惠，一定程度上会稳固了购房者的信心。
房屋贷款增加额度、保证刚需购房者贷款优惠，一定程度上会稳固了购房者的信心。
2014.5.16 央五条力挺刚需长春房贷利率近期或回归基准
内容概要
5月13日，央五条出台，在这样的背景下，5月13日，央行要求工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行，提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。长春首套房贷仍未见松动，仍维持10%左右的上浮，不过15日下午，长春银行业有关人士透露，已经收到相关央五条的通知，将制定银行的执行细则。近期，长春的首套房贷利率将有望回归基准。
中原分析
从2013年下半年开始，长春的购房者明显感觉到“房贷不好贷”的事实。房贷不好贷，直接导致了长春新房交易量出现萎缩，连续出现开盘成交惨淡，旺季不旺的情况。而衡量长春楼市健康与否的新房库存量，持续攀高，而央五条的出台，刚好是为楼市注入了“正能量”，后期房屋贷款增加额度、保证刚需购房者贷款优惠，一定程度上会稳固了购房者的信心。而且目前开发企业积压在银行的资金并不少，央行此举也保证了开发企业的资金层面的健康运作。
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