央行出马力保首套房 首套房买房攻略新鲜出炉

房天下  2014-05-24 07:35

[摘要] 日前，央行敦促商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。这是在一片限制条款下，我国金融调控部门首度发声，力保首套房贷需求。以前买房都是各种求爷爷告奶奶，各种证明各种限制，感觉买套安身立命的房子都得被扒一层皮。央行出马力保首套房的消息一出引起一片哗然，购房者都惊呆了

日前，央行敦促商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。这是在一片限制条款下 ，我国金融调控部门首度发声，力保首套房贷需求。以前买房都是各种求爷爷告奶奶，各种证明各种限制，感觉买套安身立命的房子 都得被扒一层皮。央行出马力保首套房的消息一出引起一片哗然，购房者都惊呆了，次有那种国家政策让我们有福可享的感觉。 你是不是面对突如其来的“春风”有些不知所措？顿时就不知道怎么选“首套房”好了？别慌，小编为大家量 身定制了“首套房全攻略”，赶快来接招吧！

 标签：量力而行 从容生活 品质房

购房分析：谁都知道好地段面积大的房子住着舒服，但是不是谁都有那么好的实力。诸如买房买车这种大额的 投资，打肿脸充胖子是万万不可的。另外现在换房成本太高，国家各种政策也不明朗，经过国五条的一折腾，越来越多的购房者认识 到买房这个事儿还是做长久打算的好。所以房子这个物件小了不科学，但是太大了又买不起。

小编支招：两室的品质房便呼之欲出了！两室房是正在奋斗过程中的年轻人能力范围内最能够接受的，既为未 来留有余地，又不会显得太浪费，可谓在有限的能力里过上最从容的生活！

品质房代表：中国铁建国际花园

上榜理由：中国铁建国际花园三期主推的正是我们所需要的两室房，多为南北通透，户型方正，6000出头的均价相 信也是大多肯于奋斗的年轻人能力范围之内。值得一提的是：中国铁建国际花园内一期花园洋房占地面积很大，房屋密度很低，三期入住 之后能够共享到花园洋房的环境，非常舒适。另外，中国铁建国际花园里业主以一汽员工居多，素质很高，年纪不大，是真正的青年社区 。好环境+好素质+朝气蓬勃，是不是听上去就觉得很宜居了呢？

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 标签：成本控制 出行无忧 轻轨房

购房分析：随着城市规模的扩大，私家车代步工具的大量涌现，现在穿越城市的成本正变得越来越昂贵，特别 是对于我们年轻上班族来说，我们越来越在意耗在路上的时间、精力和金钱。可以说，“在路上”的时长是和我们的幸福 感成反比的。次买房不得不考虑“在路上”的成本。无论是金钱还是时间，从长远来看都是一笔不小的投入。

小编支招：于是，今天我们买房攻略的第二条就是为大家推荐“轻轨房”。虽然说长春现在到 处都在修路，到处都在建桥挖隧道，快速路、地铁、快轨听上去似乎是指日可待，但是房价并没有让人看到希望，估计那些城市快速 路建好通车的时候我们手里钱也就不够付首付了……所以小编为你推荐的是看得到摸得着的轻轨3、4号线房的房子。别 期盼遥遥无期的事情，差不多就要赶快下手。

轻轨房推荐：昆玉府

上榜理由：我们先来看看昆玉府周边的楼盘：华荣时代6500元/平，东安加州枫景6700元/平，万科城7600元/ 平，首地首城7200元/平，新星宇观塘8200元/平，反观昆玉府6000元/平方米的均价，比周边新房单价便宜500元甚至更多！然而而轻 轨3、4号线从两边穿梭而过，无障碍抵达城市中心的待遇却没有因为低房价而降低，此外生态广场，中东大市场等这配套也是无条件 敞开的。

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标签：立足长远 关注改善 潜力房

 购房分析：前面我们有说，现在换房成本太高，但是对于许多年轻人来说，今后结婚生子，必然会考虑 到未来换房的可能。他们都会想要将首套房“套现”，然后来购买二套房，那么在首次置业的时候就不得不考虑这个房子 以后是否好出售的问题。

小编支招：什么样的房子在今后比较好出售呢？注意，是“今后”，而不是“现在”， 这就是说我们现在选房的话就要从潜力下手了。什么样的房子具有潜力？那就是现在已然冒出潜力苗头，日后能正常发展实 现腾飞的楼盘。说的还是不明白？那好吧，继续往下看。

潜力房推荐：西湖一号

上榜理由：虽说经济基础决定一切有点儿过于，也显得不太高大上，但是汽车工业的跃升发展，必然带动 新城的崛起。距离西湖一号咫尺之遥的汽车公园南侧，大连万达正欲加盟建设大型商业广场项目，这将为汽车区商业发展注入全新的 活力。反观宽城万达广场的发展，不难推测出日后汽开万达广场的建立会给西湖一号带来怎样的发展契机？

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标签：爱孩子 重教育  

购房分析：不知道从什么时候开始，孩子读书成了问题。但是仔细想想也不无道理：虽然国家近期开放了单独 二胎计划，但也不是所有家庭的经济实力都能坦然的接受二胎计划，绝大多数的家庭目前也只有一个孩子。这个孩子就是三个家庭在 日后几十年里的“希望”。父母不再对孩子实行放养，而是挤破了头也要让孩子接受良好的教育，好日后成才。但是良好 的教育资源毕竟是有限的，也是让人望尘莫及的。这些具有中国特色的问题催生出了一个神奇的地产现象：。

小编支招：也被分为两种，一种是签约的，一种则是区域划分的。签约的就不多说了，这一类大多是分 校，但是也不乏名校。划片区的呢，一定要在购房之前弄清楚学校是否已经划分在区域内，确保万无一失。

推荐：首地首城

上榜理由：2012年7月，首地首城东北师范大学附属中学小学部正式建设，学校于2013年9月正式开始招生，首 地首城的业主优先享受入学资格。但是这一条件，就吸引了大量的长春市民前往购房，是真正的学府大盘。你以为这样就够了？那你 太小看小编了。首地首城位于我大净月公元腹地，长期沐浴在天然氧吧之内， 同时距离轻轨三号线站点不足千米，怎么样，是不是 觉得7000+的房价也是很值得的？

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 标签：单身贵族 享受生活 黄金公寓

购房理由：如果你是单身，如果你不愿意屈服于亲朋友好友的各种逼婚压力，并且具有一定的经济实力，那么恭喜你，你可以真 正的享受生活了！生活是自己的，哪用管别人怎么说？

小编支招：你想不想尝试超自由的小公寓？周末窝在自己的公寓里，周五晚上就陷在小沙发里看电视看电影，周六早晨睡到自然 醒，打开电脑边听歌边洗漱，去楼下买自己爱吃的外卖回家，下午在房间里晒太阳发呆喝咖啡看书。想出门就去逛街，也可以邀请好 友来家里开爬梯，反正你的地盘你做主。

黄金公寓推荐：亚泰兰海公馆

上榜理由：商业产权不限贷，还款压力小又不耽误日后买房。的火车站商圈之中，步行至火车站不到十分 钟，周围交通四通八达，胜利公园就在楼下，绿化率高，有树有花有河流，环境绝佳。非毛坯房省去装修中的一切烦恼。楼下就是长春 七中，日后把房子租给陪读的家庭也是不错的投资选择。目前亚泰蓝海公馆价格未公布，非常神秘，大家可以多加关注。

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