[摘要] 就在业内人士纷纷猜测国内房价是否会大幅滑落的时候，5月12日，央行召开住房金融服务专题座谈会， 会议要求各银行合理发放个人住房贷款，要根据市场需求，优先确保住房消费。
就在业内人士纷纷猜测国内房价是否会大幅滑落的时候，5月12日，央行召开住房金融服务专题座谈会， 会议要求各银行合理发放个人住房贷款，要根据市场需求，优先确保住房消费。 消息一出， 就立刻引起大家极大关注。 这被认为是防止国内房价大幅下滑、保持经济稳增长的重要措施之一， 将会对A股的银行股构成短期利好， 但能否真正阻击房价下跌却仍然有待观察。 周三， 沪深两市的房地产股纷纷跳空高开，二线地产、300地产、细分地产和内地地产等多个与房地产相关的指数位居板块指数涨幅榜的前列。
1问
此举目的何在？央行意在稳预期而非救市
据国内媒体报道，5月12日央行副行长刘士余召集了15家银行负责人进行座谈。 央行要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。
“从已经公布的4月份工业增加值情况看，数据小幅回升主要来自采矿业带动， 而制造业以及电力、热力、燃气及水的生产和供应业均呈现回落格局，中游和下游行业整体表现一般，房地产投资仍是投资下行的拉动力。 ”申银万国的注册国际投资分析师（CIIA）向阳表示。
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