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高新区楼面地价不均衡 区域整体呈现南高北低

——2014长春土地供应计划之高新篇

房天下  2014-05-08 00:00

[摘要] 2014年长春计划供应经营性用地800万平,与去年相比,同比增长14.29%。可供选择总供应量5593万平,406个地块。其中高新区(包括高新北区):57个地块,705万平方米,商服用地24宗,172万平方米。

2014年长春计划供应经营性用地800万平,与去年相比,同比增长14.29%。可供选择总供应量5593万平,406个地块。其中高新区(包括高新北区):57个地块,705万平方米,商服用地24宗,172万平方米。

长春高新区

长东北核心区楼面地价处在洼地

高新北区是长东北核心区,位于长吉图开发开放的内陆端口,是长东北三条发展轴线的主轴。自2009年出让首宗地块以来,每年都会成为土地市场上的焦点区域,4年间,已有包括卓扬北湖湾在内的近15家房企进驻,而今年计划上市销售的项目就有13个,上市面积约60万平方米。

但4年间,这个区域的楼面价并没有像高新南区一样,出现明显上涨,甚至翻番,所出让地块的楼面价基本都在860元/平方米左右,很少有地块超过900元/平方米。

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