[摘要] “东机场，西客站”，如今长春东、西两大出城的交通格局已经形成，贯穿着整个城市的交通金脉越来越清晰的呈现在我们眼前。于此同时，连接机场与西客站的地铁2号线已经开工建设，计划2016年投入使用。
“东机场，西客站”，如今长春东、西两大出城的交通格局已经形成，贯穿着整个城市的交通金脉越来越清晰的呈现在我们眼前。于此同时，连接机场与西客站的地铁2号线已经开工建设，计划2016年投入使用。
有实力的开发商都在地铁沿线拿地，有经验的购房者都跟着地铁的规划买房。随着房地产市场的发展，地铁线路已经成为楼市版图的黄金线。一如，长春地铁二号线沿线，可谓是，东有东方广场，西有西部新城，中间沿线分布着高端商业项目，房企提前在沿线占点，购房者抢买沿线商品房坐等分红。
东方广场区域受地铁利好 4年房价涨3000元/平
从目前地铁2号线沿线的楼盘分布来看，在建在售的楼盘主要集中在东方广场与西环城路附近，从目前两大区域所开发的项目来看，东方广场进驻品牌房企较多，而且商业配套也在日益丰富中，目前亚泰、万科、力旺、澳海、万豪、东皇、吉顺、嘉惠、宝雍阁等大批房企入驻该区域开发房地产项目，产品也从曾经的刚需住宅，逐项向改善和商业综合体项目升级。
而且据业内人士透露，随着地铁2号线规划的释放到开工，该区域的房价从2010年“4”字头，上涨到如今的“7”字头，商品房单价上涨约3000元/平方米。
另外，目前万豪、宝雍阁等房企因看好区域未来发展潜力，已积极着手在东方广场区域建设商业、商业项目。
西客站区域仍是刚需阵营 未来潜力较大
而西客站区域，成涛、万盛、吉安、隆都、英明等房企也已抢先进驻。目前，西客站周边的房价还处于“6”字头，而且供应的产品以刚需户型为主，比较适合首次置业的购房者。同时，地铁2号线沿线如十一高、吉大附小、吉大附中、解放大路小学等名校较多，打算投资教育地产的购房者也可以考虑在该地铁2号线沿线投资。
据长春市轨道交通集团有限公司透露，地铁二号线已经有4个标段于3月中旬恢复施工。5月份，地铁二号线将全面开工，2016年将投入使用。从规划来看，长春地铁2号线共设17个站点：西湖—西客站—兴隆堡—西环城路—和平大街—景阳广场—解放桥—建设广场—文化广场—解放大路—平阳街—南关—吉林大路—东盛大街—乐群街—世纪大街—东方广场。
从规划来看，分布在沿线的楼盘主要有万盛理想国、隆都翡翠湾、成涛绿锦国际、明翰国际、御景名家、吴中天悦公馆、亚泰梧桐公馆、万豪东方广场、金色橄榄城等约20家楼盘，这其中包括刚需住宅、高端大平层、跃层、小面积公寓、高档写字间等，产品类型几乎涵盖了长春所有的商品房类型。
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