[摘要] “济南学区房单价过两万”、“热门学区房价格疯涨”……近来,有关学区房价格的种种声音牵动着不少市民的神经。这种价格有市场吗?市场果真如此吗?
“济南单价过两万”、“热门价格疯涨”……近来,有关价格的种种声音牵动着不少市民的神经。这种价格有市场吗?市场果真如此吗?
21日上午,记者走访了经五路小学和胜利大街小学附近的8家中介,大家一致认为:最近的房价没有明显增长。
胜利大街小学附近孚瑞不动产的经纪人说,目前的成交价为19000元/平米,也有的房源因户型和楼层比较合适,卖出了高价。胜利大街周边有一个七层的上世纪90年代的住宅楼,三层一套31平米的小户型,今年1月份挂出后,经过了两个多月,最终以75万元的高价成交,每平米的价格高达24000元。
“从近两年成交来看,这只是个例,并不能代表市场的总体行情。”中介称,房子总价不是很高,房主当时买房并不是为了住,主要是给孩子落个户口。
无独有偶,21世纪不动产和平甸柳加盟店有关负责人说,也有市民只是为了落户,31平米的房子也卖出了56万的高价,单价也高达18000元/平米。“这个价格也高出了16000元/平米的成交均价。”该负责人说,这个也只是个例,一季度市场整体不瘟不火,虽然有的房子报价很高,但很难成交。
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