[摘要] 在北京楼市价格壁垒和政策制约的影响下，环京带已成为众多北京需求外溢的首选地。据中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立透露，北京市将要疏散500万人口到周边地区，这意味着环京带置业热潮才刚刚开始。
在北京楼市价格壁垒和政策制约的影响下，环京带已成为众多北京需求外溢的地。据中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立透露，北京市将要疏散500万人口到周边地区，这意味着环京带置业热潮才刚刚开始。
业内人士却表示，北京的价格壁垒导致刚需外溢仍是市场持续走好的主要原因。现阶段“京津冀一体化”对区域的利好仅停留在纸面上。在经过多轮概念炒作后，购房人愈发理性，未来“京津冀一体化”种种利好如能够一一落实，就能带动区域进一步发展，促进环京楼市量价齐升。
市场观察
首付四成价格小涨
相对于涨到1.5万元的房价，燕郊价格似乎触顶，近几月仅有小幅度波动。与此同时，燕郊的远邻固安，还在为均价破万这个目标而努力。
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