[摘要] 中指研究院公布的2014年2月份百城价格指数显示，2月份，长春市住宅均价为7118元/平方米，环比上涨了1.09%。在长春各个区域中，净月区在售产品价格一直处于较高的水平。相关数据显示，上周长春市净月区商品住宅市场在售项目价格多处于8000-9000元/平方米之间。
中指研究院公布的2014年2月份百城价格指数显示，2月份，长春市住宅均价为7118元/平方米，环比上涨了1.09%。在长春各个区域中，净月区在售产品价格一直处于较高的水平。相关数据显示，上周长春市净月区商品住宅市场在售项目价格多处于8000-9000元/平方米之间。
在净月区可以说是长春市房地产大盘云集的区域，在售产品多为高端住宅，在众多精品项目中实现“突围”实属不易，晟鑫康诗丹郡项目如一匹黑马能在众多项目中脱颖而出，靠的就是其价格的优势。
2月长春均价7118元/平项目远低于长春整体均价
2月份，长春市住宅均价为7118元/平方米，环比上涨了1.09%。在长春各个区域中，净月区在售产品价格一直处于较高的水平。相关数据显示，上周长春市净月区商品住宅市场在售项目价格多处于8000-9000元/平方米之间。
据了解，晟鑫康诗丹郡项目总体分三期开发，项目涵盖了小高层、洋房、别墅等产品。90-119平方米小高层均价为6000元/平方米，125-164平方米花园洋房均价为6800元/平方米，115-151平方米退台洋房均价为7500元/平方米。项目整体均价6200元/平方米。
在优惠不计算在内的情况下，与2月份长春市价格相比，晟鑫康诗丹郡整体均价低于2份长春市整体均价912元/平方米;与上一周价格对比，晟鑫康诗丹郡在售所有产品均价全部低于净月区的成交均价。相比之下，晟鑫康诗丹郡产品的性价比较高。
整体而言，晟鑫康诗丹郡项目具有明显的价格优势。
与周边项目共享板块优势
在晟鑫康诗丹郡项目周边有长影世纪城、益田喜来登酒店、市实验中学、净月管委会、欧亚超市等有一定影响的机构，业主未来旅游、商业、办公、教育等方面均比较便利，具备一定区位优势。
项目周边区域住宅项目有：启明花园、万科潭溪别墅、雅舍枫林、雅舍紫晶公馆、凤凰雅居、鑫安厚德园、东方之珠水晶湾、华瀚净月公馆、益田瓦萨小镇、远洋戛纳小镇二期、潭泽溪郡等。区域内有别墅在售的项目有晟鑫康诗丹郡、鑫安厚德园、东方之珠水晶湾、华瀚净月公馆、益田瓦萨小镇、远洋戛纳小镇二期等6家，可见，周边高端住宅项目扎堆。
地处成熟区域 周边配套丰富
据了解，项目一街之隔的启明花园的底商是晟鑫康诗丹郡距离最近的商业配套，徒步约5。启明花园的底商业态丰富，有诊所、超市、市场、洗车行等等。再有，同样一街之隔的雅舍枫林小区的底商也比较成熟，有超市、饭店、幼儿园等等生活常用的商业配套。稍远，约10距离，业主还可以到凤凰雅居底商的欧亚超市购物消费。总之，周边底商业态可满足业主的日常生活需求。
此外，项目周边的五星级益田喜来登酒店是项目的高端商业配套。附近还有省三馆(科技馆、博物馆、美术馆)，项目距净月潭国家森林公园水面约1500米，距长影世纪城约1200米， 距保利大剧院约500米。
教育方面，项目距长春市实验中学约500米距离。稍远有市实验小学净月分校。周边有乐宁国际幼儿园、净月国际幼儿园。附近还有远洋戛纳小镇园区内的省二实验学校和国际双语幼儿园。附近大学有工大人文信息学院、吉林财经大学信息经济学院、长大旅游学院等。
医疗配套有净月潭医院，以及未来位于天富路与新城大街交会处的吉大医院净月分院。周边还有部分诊所，可共业主日常就医。
交通方面，项目周边有轻轨3号线和地铁6号线。地铁6号线将经过永顺路，与轻轨3号线交叉，业主到达永顺路只需步行3-5，未来出行较为方便。此外，公交线路有120路、102路、103路、334路等。
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