[摘要] 从3月份开始，各大开发商为了抓住今年的首波销售契机，推盘量持续升高， 目前长春各大区域内， 均有不同类型的产品供应，市场供给充沛，同比去年同期的推盘量有大幅上升的趋势， 很多去年仍旧持观望态度的购房者， 看到今年的房价并没有很大波动， 趁着各大楼盘推新， 也决定尽早入手。
从3月份开始，各大开发商为了抓住今年的首波销售契机，推盘量持续升高， 目前长春各大区域内， 均有不同类型的产品供应，市场供给充沛，同比去年同期的推盘量有大幅上升的趋势， 很多去年仍旧持观望态度的购房者， 看到今年的房价并没有很大波动， 趁着各大楼盘推新， 也决定尽早入手。
楼市复苏渐入佳境
记者通过走访了解到，不同于春节期间萧条的房屋交易状况，近日来，长春各大楼盘售楼处看房、买房的购房者越来越多，很多项目去年热销的优质房源，目前都在持续加推；纯新楼盘的上市也格外引人关注。不少品牌实力雄厚的开发商，争相抢占早春房产市场，各大项目的产品类型均十分丰富。比如：恒大地产旗下的包括恒大绿洲、恒大名都、恒大城、恒大御景、恒大都市广场等均推出精装豪宅，万科在南部新城的全精装产品万科·金域长春、绿地·中央墅推出的100~183平方米墅质洋房、 保利·春天里推出的88~120平方米瞰景高层等，这些品牌房企的产品种类齐全，从园区设计到物业服务，各方面的品质都十分卓越，性价比很高，因此，受到很多购房者的青睐。
刚需仍唱主角
不管整个市场如何变化，刚需产品依旧占据房产市场的主要份额，从市场上各个楼盘的供应来看，70~90平方米左右的中小户型走量最快，受关注度，房地产开发企业根据首次购房者的置业需求推出了很多刚需房。 据悉，目前市场上在售刚需楼盘有近百个，包括华润·橡树湾、源山别院、国信·中央新城、万晟·御水湾在内的项目中都有不同种类的刚需房，是很多年轻的购房者首次置业的绝佳选择；同时，一些看得见、摸得着的现房、准现房产品在市场上同样受欢迎，从高端的院墅到精致小两居、精装公寓等产品线一应俱全， 比如，紧邻百木园的太阳世家、占据绿园区核心位置的华瀚·四季花园、 公园地产豪邦·四季经典、 吸纳净月潭城市绿肺的复地·墅香洋房等， 购房者的选择空间非常大；此外，很多楼盘推出的精致“小三房”产品，因其科学的空间设计，满足了很多家庭希望拥有不同功能分区的愿望，成为了今年房产市场的新生力量，潜力十足，保利·拉菲公馆、力旺·美林、中信城等项目均有不同面积的精致小三房产品持续推出；优质的大户型产品、高端的院墅产品、 商业地产写字间产品等，需求也同样旺盛，新一年的长春楼市正渐入佳境，值得期待。
二手房市场即将迎来春天
一般来说，二手房拥有成熟的社区，周边配套齐全，交通便利，购房者可以根据个人需求挑选最合适的居住区域，而且搬家后不用进行太大的改动，为装修而费心费力，比较省心，另外，房子经过几年的风雨，各种优缺点已经显露出来，一看便知。如今，通过中介公司来买二手房，是比较好的途径之一，中介公司会根据购房者的住房需求和财力上的承受范围，来筛选出最合适的房源，免去盲目看房的环节，而且，在过户的时候，中介公司会提醒你需要带什么材料，该注意什么，免去很多不必要的麻烦。
近年来，长春市二手住宅交易面积一直保持稳步增长， 年均增幅在15%左右， 存增比由时0.27：1、0.4：1，进一步攀升至0.5：1，2013年4月份单月首次突破了1：1。
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