[摘要] 对于近期杭州（楼盘）降价的新闻，郁亮表示，任何时代都有降价的事发生。杭州就两三家降价，媒体也找不到其他的降价根据。他表示，大家很喜欢把意见领袖的话语语录化，认为楼市悲观，实际上，十到十五年内，房地产的大势非常好，前景是清楚的。
对于近期杭州（楼盘）降价的新闻，郁亮表示，任何时代都有降价的事发生。杭州就两三家降价，媒体也找不到其他的降价根据。他表示，大家很喜欢把意见领袖的话语语录化，认为楼市悲观，实际上，十到十五年内，房地产的大势非常好，前景是清楚的。
郁亮补充道，三中全会后政策很明晰，政府不再注重房价，而是让大家住有所居的问题。中国还处在城镇化大发展的阶段，旧改力度也很大。也有人担心人口拐点会影响房地产，但也要看到受高等教育的人比例增多，这些对行业都有足够的支撑。
谈互联网：万科的饭碗不大好抢
在年报的《致股东》部分，万科透露，过去一年花费了相当的精力，去学习什么是移动互联网。万科认为，在互联网时代更应做好自己的主业。
郁亮表示，万科带队去互联网公司学习，一方面，万科很有学习精神，一方面让一个90后的小女孩来教万科怎么做房子。互联网更多是一种思想，一种工具，实际上能改变什么，还在探索。郁亮坦言，互联网冲击的确很大，现在是一分价格一分货，还不能做到半分价格一分货，所以说对客户还不够好。他还表示，万科的饭碗不大好抢的，从拿地到盖完房子需要盖200多个章，需要和政府200多个部门打交道，这些互联网很难改变。我们去互联网公司的原因是学习和运用互联网的思维。
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