[摘要] 本周全市成交1244套,环比下降0.9%;成交面积11.9万平,环比下降3.2%;套均95.9平,与上周套均面积(98.0平)环比下降2.1%。套数供求比为0.1:1。
【经济大事回顾】
楼市显疲态 地市炙手可热
在2014年初,一线房价高烧不退与三四线房价松动分化加剧,土地市场火爆不减与楼市疲态渐显并存。岁末年初,多个三四线城市楼市交易疲软,1月70个大中城市房价增幅收窄,环比上涨的城市减少,下降的城市增加,与之相比,土地市场却一片火热,京沪深穗4城土地成交均价环比涨125%,创历史单月新高,土地市场炙手可热。
中原分析:随着城镇化的发展,资源和人口大量由边缘向中心城市集中。土地成本过高直接导致了房价高企,而土地制度改革难有实质性推进,根本原因在于来自地方政府的土地财政冲动,其次源于房地产商的利润压力。
【土地市场】
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