[摘要] 几个月前,长春市东电二区被弃管后在社区帮助下成立新业委会,新业委会在工作中遇到了一件难事,“小区有一笔物业维修资金在前业委会成员手中,新业委会成立后,一直没移交,很多维修工作无法开展。”昨日,业委会主任王乃一说。
几个月前,长春市东电二区被弃管后在社区帮助下成立新业委会,新业委会在工作中遇到了一件难事,“小区有一笔物业维修资金在前业委会成员手中,新业委会成立后,一直没移交,很多维修工作无法开展。”昨日,业委会主任王乃一说。
东电二区位于东岭南街,去年小区遭弃管,小区乱糟糟的。在社区指导下,组成了新的业委会,由75岁的王乃一担任主任。
新业委会成立后,让曾经脏乱的小区变了样,可仍有很多难题,“小区栅栏损坏严重,需要重新更换;小区大门损坏、下水堵塞等问题仍然存在,还有小区业主家漏水……”王乃一说,小区没有物业费,但有维修资金,在前业委会成员手中,新业委会想将这笔钱用于小区日常工作,却被拒绝。
据了解,2003年,开发商收了这笔钱,但一直没有交到管理部门。2006年左右,业主梁先生等几人出面交涉,要回了一部分资金,当时大约90万元。后来,前业委会将这笔钱两次用于小区维修,“现在估计有四五十万元。但新业委会成立后,这笔钱一直没移交过来。”王乃一说。
春节期间,王乃一几人征集业主意见,156户业主中有106户签名同意移交,他们也向社区反映多次,但前业委会成员梁先生几人一直拒绝移交。
昨天,记者联系了梁先生,他说,资金存在他和其他3名业主代表的联名账户中,“新业委会成立后,一直未与原业委会做其他工作移交,却一直追要这笔钱,现业委会的一些做法让小区部分业主不满意,他们不同意将这笔钱移交。”
“我们几人同意移交维修资金,可以移交给社区、街道或通过公选选出的业主代表,但就是不能交给现任业委会几人手中,如果对方不同意,可以起诉。”梁先生说。
百屹社区工作人员说,现业委会是经过选举组成的,符合程序,在物业办备案,代表业主行使权利的。社区也多次协调,但未见效。
工作人员表示,社区没有资金账户,也没有替业主管钱的职能,而街道更不能替小区保管这笔钱,“社区能做的,只能再想办法协调双方尽量达成一致。”
吉林朗业律师事务所朱律师说,如果现业委会是经过法定程序选举出来的,是业主选出来的,就能代表业主行使权利,有权要回这笔维修资金。如果协商不成,现业委会可以向法院起诉。
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