[摘要] 教育部新政出台后,学区房的价格应声而涨。记者发现,在天津、长春、南京、广州等地,学区房市场迅速升温。
教育部新政出台后,的价格应声而涨。记者发现,在天津、长春、南京、广州等地,市场迅速升温。
在位于天津市南开区南丰路上的一家新楼盘的售楼中心,工作人员告诉记者,目前,八成以上的购房者是为了孩子就近入学选择购买的。吉林长春的郭女士是一对三岁双胞胎的妈妈,未雨绸缪的她今年初为孩子买了一套房龄35年的,而且价格并不便宜。
记者调查后发现,以天津市为例,和平区、河西区、南开区三大片区的新房每平米售价在16000元到3万元不等,新政出台后,新房售价普遍增加了两成左右。与新房相比,二手房价格更是明显高于新房。
再以南京某重点中学为例,2013年初中共招生1215人,26个班,从学区内划入进去的共17个班,而剩余的9个班都是择校生。按照教育部的规定,明年择校生要缩减到10%。所以一些家长开始考虑初中升学的问题,一些双学区的房价将会继续水涨船高。
对于家长来说,双同样也面临重新划片的风险,如果重新划分学区,可能会使部分以前是的房源划出学区的范畴。那么,这部分房源的价格反而还会下跌。按照惯例,义务教育阶段每年的指导性入学政策会在四月份出台,随后各地还将根据各自具体情况,按政策划分学区。
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