[摘要] 据房天下统计，一季度长春楼市共有35家楼盘有推新，其中为刚需新房代言的宽城区为推新大户，共有9家楼盘推新。
正月十五一过，整个一季度就过半了，这一季我们经历了楼市中被称作常态的年前低潮，同时在年后也迎来了比往年来得早一些的小阳春。
大家都说一季度是楼市中最冷热不均的一个季度，把握好温度和节奏可以收获意料之中的利润，例如有许多房企都把一年之初的希望寄托于一季度，与此同时也想通过一季度楼市的状态，来探知楼市一年的大致温度以及市场需求。因此，小阳春推新以及新品的价格走势成了一季度楼市重头戏。
一季度35盘推新 宽城区楼盘达9家排名
据房天下统计，一季度长春楼市共有35家楼盘有推新，其中为刚需新房代言的宽城区为推新大户，共有9家楼盘推新，新品以成城蓉桥一号、万盛国邦、万星幸福城等项目供应的刚需高层为主，而万龙第十城的多层公寓、龙泰檀香苑的洋房则成为该区域市场中的调味剂；被市场称之为“楼市价格洼地”的高新区紧随其后，有6盘推新，包括中海澜庭、保利春天里、隆都世界湾、天安城等楼盘；如今大牌房企最集中的新城区—南部新城在2014年一季度也有5盘推新，中海紫金苑、红晟陶然庭苑、冠城国际等距离幸福商业街比较近的楼盘，刚需改善房源平分秋色。
绿园区一改以往低调 集中推新刚需房
与此同时，2013年表现比较火爆的净月区、汽开区、经开区、二道区分别在一季度楼市中的表现有所收敛，分别有4家、3家、2家、1家楼盘推新，而以往新品较少的绿园区则在2014年一季度中的楼市表现稍有活跃，有三家楼盘有推新计划，而且产品以成涛绿锦国际、香港城的刚需高层为主，一直等待置业绿园区的购房者不妨在一季度出手。
长春的楼市终于进入了“7”时代 房价或再涨
值得一提的是，不管是各区域的推新情况如何，各楼盘新品上市的单价都较2013年的水平做了上调，同时2014年1月长春商品房成交均价达到了7608元/平，有人总结说，长春的楼市终于进入了“7”时代，要买房，先看腰包够不够鼓吧！
随着各区域的新品涨价入市，有市场人士提醒，一季度剩余两个月的成交均价有望会持续走高，购房者可提前做好心理准备。
推不推新 一看市场需求二看有没有证
据业内人士一季度各城区楼市推盘量表现各异，主要于区域楼市的库存量以及楼盘定位有很大关系，例如宽城区楼盘定位以刚需为主，而目前市场的需求主流仍为刚需，年后小阳春一到，刚需放量，产品销量明显提高，使得库存量变少，因此为满足市场需求，多盘选择加推。
不过，有购房者观察发现，如今，供应刚需房的区域不仅只有宽城区，二道、高新、经开这些一直供应刚需房的城区，为什么在一季度表现如此低调呢？
有市场人士解释，推新不是开发商想推就推的事情，没有预售许可证，是万万不能推的。从去年11月份开始，长春大部分楼盘进入了冬季停工期，而开工需要等到今年4月份左右，产品工程进度不达标，是达不到预售标准的，因此一季度加推楼盘少，并不代表楼盘不想推新。
业内人士 二季度或是大幅优惠期择机入手
该人士分析，一季度过后，楼盘进入春季复工期，随着工程进度的加快，各楼盘会逐一达到预售标准，因此二季度会是推新的计较集中时段，相信到时候各家楼盘为争取客源，所采取的优惠力度都不会小，不着急入住的购房者，不妨等到二月份再入市。
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