[摘要] 春节以来,长春楼市鲜有新品上市,市场上只有极个别楼盘举行开盘或加推仪式。对于旺盛的需求,长春楼市以去化库存为主旋律,那么目前长春市场的库存量有多少,主要库存产品又是哪些呢?
春节以来,长春楼市鲜有新品上市,市场上只有极个别楼盘举行开盘或加推仪式。对于旺盛的需求,长春楼市以去化库存为主旋律,那么目前长春市场的库存量有多少,主要库存产品又是哪些呢?
市场库存四万余套新区库存量较大
据房天下数据中心不完全统计,截止到目前,长春楼市库存产品43894套。从库存产品区域分布上看,长春各区均有分布,但由于新兴区域楼盘扎堆,大批量产品集中上市,从区域分布上,以高新区、南关区的南部新城等区域库存量较大,而老城区朝阳区由于可开发地块越来越少,随着区域内原有楼盘的逐步销售,老城区的库存相对较少。
另外,从各项目的库存量数目上看,传统老盘库存量较少,由于传统项目开盘时间较早,无论是产品还是品牌都得到比较充分的宣传,购房者对于老盘的认知和辨识度较高,随着销售节奏的逐步推进,产品库存量较少。而2013年新上市楼盘,特别是2013年下半年开盘楼盘,由于“金九银十”后楼市进入传统淡季,另外,购房者对一个项目认知到接受需要一个过程,因此,目前从单一楼盘上看,新楼盘库存量要大于老盘。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。