[摘要] 本周商品住宅上市19套，上市面积0.4万平米，全市成交1849套，环比上涨90%；成交面积17.5万平，环比上涨96%；套均94.6平，与上周套均面积（91.5平）环比下降3.3%。全市套数供求比为0.01:1。
【经济大事回顾】
国内“以房养老”走在囧途”
2014年1月21日，保监会主席项俊波指出：“要鼓励保险公司参与养老服务业建设，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。”自此，“以房养老”话题再度引发了社会热议。老人把房子抵押给金融机构，每月领取一笔养老金，去世后，房子归金融机构所有，这种“以房养老”模式在国外已很成熟。然而近日“以房养老”在国内面临了房企反应平淡、银行不敢接收、老人有顾虑等一系列问题。
中原分析：中华民族传统的养老观念、国内房价波动幅度大、评估机构担忧成本回收困难等问题使得目前‘以房养老’难以推行。与西方观念不同，“养儿防老”的观念一直影响着国内的这一代老人，要想短时间内扭转还很困难。“倒按揭”这一模式在国外较成熟，还有一部分原因来自房价的稳定性，目前国内的房价波动较大，作为相对具有经验的银行机构选择观望主要考虑到这一块的风险。中国人口老龄化压力越来越大，“以房养老”是给老百姓提供的一个养老渠道，可以让老百姓自愿选择，金融机构也可以自愿选择。
【土地市场】
本周经营性用地供应暂无。
降价频发楼市隐现变局：常州明星楼盘降价近腰斩
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