[摘要] 中原数据：1月27日-2月2日全市供应1291套，环比下降17.0%；供应面积11.3万平米，环比下降17.5%；套均87.2平，与上周套均面积（ 87.8 ）环比下降0.7%。 2月3日-2月9日暂无供应。
经济大事回顾
去年近三成新增贷款用于房地产
央行公布《2013年金融机构贷款投向统计报告》中指出，去年房地产贷款平稳较快增长，全年新增房地产贷款2.34万亿元，占同期各项贷款增量的近三成。据统计，2013年12月末，地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%，增速比上季末低3.3个百分点。房产开发贷款余额3.52万亿元，同比增长16.3%，比上季末高1.4个百分点。个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%，增速比上季末低0.2个百分点；全年增加1.7万亿元，同比多增7389亿元。
中原分析：去年新增贷款中房地产贷款占比较高，主要是由于去年房地产市场表现火爆，贷款需求增加。地产开发贷款涨幅放缓，一是由于去年销售业绩良好，房企资金较为充足；二是由于海外、信托等渠道融资占比增加（近20家房企宣布海外融资计划，合计总融资额逾500亿元）。个人房贷增长明显，一方面由于市场需求大量释放，成交表现突出；另一方面由于房价上涨，购房成本增加。考虑到城市化进程加速、政府对土地财政依赖等问题，预计今年房地产市场可能依然呈现活跃态势，贷款需求可能依然强劲。
土地市场
上周经营性用地供应暂无。
供应需求
上周新品住宅供需情况
中原分析：1月27日-2月2日全市供应1291套，环比下降17.0%；供应面积11.3万平米，环比下降17.5%；套均87.2平，与上周套均面积（ 87.8 ）环比下降0.7%。 2月3日-2月9日暂无供应。
1月27日-2月2日全市成交271套，环比下滑79%；成交面积2.53万平，环比下降79.4%；套均93.3平，与上周套均面积（ 95.2平）环比下降2.0%。2月3日-2月9日全市成交267套，环比下滑1.5%；成交面积2.49万平，环比下降1.58%；套均93.3平，与上周套均面积（93.3平）持平。
开盘加推
上周开盘加推项目暂无。
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