[摘要] 来自北京市住建委的数据显示，截至昨日，1月北京二手房签量仅为5333套，环比下跌逾一成，同比大跌50%。价格方面，1月至今，通过我爱我家达成的二手房交易的成交均价为30550元/平方米，环比下跌近2%，考虑到未来10天将迎春节，成交量不可能大幅攀升，全月量价齐跌几成定局。
来自北京市住建委的数据显示，截至昨日，1月北京二手房签量仅为5333套，环比下跌逾一成，同比大跌50%。价格方面，1月至今，通过我爱我家达成的二手房交易的成交均价为30550元/平方米，环比下跌近2%，考虑到未来10天将迎春节，成交量不可能大幅攀升，全月量价齐跌几成定局。
伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析，一方面，目前市场上的购房人群主要以资金实力相对有限的首次置业和首次改善的刚性购房人群为主；另一方面，房价持续维持高位，四季度以来银行信贷的持续收紧，使得购房成本持续增加，购房需求整体萎缩。受此影响，延庆、密云、平谷等远郊区县由于配套很不完善，交通十分不便利，需求量的萎缩更加明显，交易量的跌幅也更大；城六区由于房价较高，所以购房需求也明显回落。胡景晖预计，北京二手房市场整体量价齐跌的态势或将一直延续到正月十五前后。随着春节过后，购房需求的复苏，北京二手房市场交易量将逐步回暖。
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