[摘要] 据链家地产市场研究部统计,2013年12月北京二手房成交10979套,成交均价为29998元/平米,环比11月的30516元/平米环比下降1.7%。链家地产市场研究部分析师张旭表示,部分购房人选择观望,拉动了成交均价走低。但当前价格的走低并不意味着房价将进入下降通道。
二手房的成交以及价格一直是房地产市场的一个重要表现,因此在年末统计数据时,我们都习惯看看全年的二手房表现。
其中,据链家地产市场研究部统计,2013年12月北京二手房成交10979套,成交均价为29998元/平米,环比11月的30516元/平米环比下降1.7%。
链家地产市场研究部分析师张旭表示,部分购房人选择观望,拉动了成交均价走低。但当前价格的走低并不意味着房价将进入下降通道。
2013年北京二手房全年总成交量为162746套,比2012年同期上涨了13.4%,创近三年来网签量新高。
价格方面总体上涨。据链家地产市场研究部统计,2013年北京市二手住宅成交均价为29122元/平米,同比上涨22.1%。从近几年的价格同比水平看,仅次于2010年的同比涨幅。2013年,二手房价格的快速上涨阶段集中在3月的国五条政策窗口期,一季度,价格累计上涨11.3%,而其后的6-9月,价格的涨幅仅为9.3%。
链家地产市场研究部分析师张旭表示,造成市场波动的因素有市场方面的影响,但最主要的是政策以及政策预期的变化。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。