[摘要] 12月31日，2013年度最后一次土地交易仪式如期举行。此次土地交易仪式共推出10宗经营性用地。其中包括8宗住宅商服用地，2宗商服用地。长春海悦房地产开发有限公司独揽经开北区5宗住宅商服地块，总面积达62万余平方米。
12月31日，2013年度最后一次土地交易仪式如期举行。此次土地交易仪式共推出10宗经营性用地。其中包括8宗住宅商服用地，2宗商服用地。长春海悦房地产开发有限公司独揽经开北区5宗住宅商服地块，总面积达62万余平方米。
从地块所在区域上看，地块位于经开北区，紧邻高新北区，长东北发展核心区域，地块紧邻北湖湿地公园。5宗地块相连，可作为整个大组团统一开发。在5宗地块中，三块面积过10万平地块由中海地产旗下的长春海悦房地产开发有限公司底价摘得，另外两宗7万余平地块经过竞拍摘得。
2013年下半年，经开北区地块首次出让，吴中地产是进驻该区域的房企。随着中海地产的进驻，经开区房地产市场的发展将大大提速。据了解，该地块将建设产品类型丰富的社区。项目建成后，经开北区将首现超百万平社区。
地块信息：
地块一：
宗地代码220105008588GB00075、76，土地出让面积141837平方米，地块位于经济技术开发区东至乙一街、西至北区丙二街、南至北区丙二十一路、北至北区丙八路。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年、商服40年。规划用地面积141837平方米，规划用地性质为居住用地，容积率A地块：＜1.2；B地块：＜1.9，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，绿地率＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的5%—15%。地块挂牌起始价为人民币1158元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米，成交价格25867.1724万元。
地块二：
宗地代码220105008588GB00077、78、79，土地出让面积171002平方米，地块位于经济技术开发区东至北区丙二街、西至远达大街、南至北区丙二十一路、北至乙一路。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年、商服40年。规划用地面积171002平方米，规划用地性质为A地块为商业用地，BC地块为居住用地，容积率A地块：＜1.2；B地块：＜1.9；C地块：＜1.8，建筑控制高度＜100米、建筑密度A地块：＜50%；B地块：＜35%；C地块：＜35%，绿地率A地块：＞25%；B地块：＞30%；C地块：＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的5%—15%。地块挂牌起始价为人民币1141元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米，成交价格36107.2873万元。
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