[摘要] 房天下数据中心统计：11月18日至11月24日，全市商品房供应347套，环比下降87.3%；供应面积4.1万平米，环比下降81.9%；套均117.4平方米。上周连续大雪不仅给生活带来了诸多不便，长春楼市也受其影响，供应与成交双双下降，另外，受天气影响较大，上周推出新品楼盘仅3家。
房天下数据中心统计：11月18日至11月24日，全市商品房供应347套，环比下降87.3%；供应面积4.1万平米，环比下降81.9%；套均117.4平方米。上周连续大雪不仅给生活带来了诸多不便，长春楼市也受其影响，供应与成交双双下降，另外，受天气影响较大，上周推出新品楼盘仅3家。
供应量锐减下降幅度达87.3%
房天下数据显示，11月18日至11月24日全市商品房供应347套，环比下降87.3%；供应面积4.1万平米，环比下降81.9%；套均117.4平方米。上周全市成交1848套，环比下降5.7%；成交面积18.32万平米，环比下降4.6%；套均99.13平方米，与上周套均面积环比上升1.09%。套数供求比为0.18:1。
从相关数据上看，上周各楼盘以去化已经推出产品为主，年关将至，长春楼市鲜有新品加推，上市产品仅347套。另一方面，上周连续的大雪是楼市受到一定的影响，成交量有所下降，但成交量下降仅为5.7%，与供应相比，成交量相对较好。从成交面积上看，基本与上周持平，成交产品以刚改户型为主。
年底以自然销售为主 上周开盘仅3家
受天气影响，暖场活动刺激相对乏力，选择此时开盘加推的项目逐渐减少，开发商主要以自然销售为主。
房天下数据中心统计，上周开盘加推项目仅3家，分别为复地哥德堡森林、中海紫金苑、西湖一号。为冲刺月底任务量，开发商主要以小体量入市，贡献现金流。
十八届三中全会:建立城乡统一的建设用地市场
11月5日，中国人民银行公布第三季度《中国货币政策执行报告》指出，前三季度，货币信贷较快增长，贷款结构有所改善。央行强调，下一阶段中国将继续实施稳健的货币政策，保持定力，精准发力，不放松也不收紧银根。
虽然央行表示下一阶段不放松也不收紧银根，但随着进入年底，各大银行均面临信贷额度不足的情况，而房贷由于低、贷款年限长，在信贷额度紧张的情况下，将面临优先放款给其他用途贷款，预计到明年三四月份新的贷款额度放开，房贷市场将得到缓和。
推荐阅读： "城乡统一用地市场"对房价影响多大 意见不一
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
