[摘要] 房天下数据中心统计：11月11日至11月17日，全市商品房供应2722套，环比增长85.4%；供应面积22.6万平米，环比增长48.7%；套均83.1平方米。与上周套均面积环比下降19.7%。上周适逢“双十一”，4家楼盘开盘加推，但受季节性影响较大，各家去化率并不理想。
房天下数据中心统计：11月11日至11月17日，全市商品房供应2722套，环比增长85.4%；供应面积22.6万平米，环比增长48.7%；套均83.1平方米。与上周套均面积环比下降19.7%。上周适逢“双十一”，4家楼盘开盘加推，但受季节性影响较大，各家去化率并不理想。
“双十一”促销售供应成交齐涨
房天下数据显示：11月11日至11月17日全市商品房供应2722套，环比增长85.4%；供应面积22.6万平米，环比增长48.7%；套均83.1平。与上周套均面积环比下降19.7%。本周全市成交1959套，环比上升24.2%；成交面积19.21万平米，环比上升21.8%；套均98.06平，与上周套均面积环比下降1.9%。套数供求比为1.39:1
上周适逢双十一，市场上推出产品有所放量，从推出产品面积上看，多以刚需产品为主。从成交量上来看，全市成交量有所上升，成交面积也有小幅下降。
土地市场5房企抢一宗地
11月14日长春土地交易仪式推出经营性用地供应3宗，成交 3宗，成交面积14.8万平，成交率100%。
其中经开区一宗商业地块颇为瞩目，出现了5家房企共抢一块地的场面。经过50轮叫价，最终嘉圣地产夺得该地块，地块溢价近100%。
冬季来临 去化率受季节影响
房天下数据中心统计，上周开盘加推项目共计4个，与上周持平，开盘加推项目分别是信达龙湾、恒盛豪庭、华瀚净月公馆、力旺康城。
受季节性影响，开发商主要采取顺销策略；在价格高位徘徊的情况下，暖场活动对客户吸引力不强；高新区高端项目信达龙湾首次入市，别墅产品总价影响，整体去化有限；洋房产品性价比相对较高，去化情况相对较好。
十八届三中全会:建立城乡统一的建设用地市场
十八界三中全会中提出，建设统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。必须加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费，商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系，着力清除市场壁垒，提高资源配置效率和公平性。要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场，完善金融市场体系，深化科技体制改革。
中原分析：今年，房地产市场持续火热，行政化手段效力逐渐减弱，市场化调控成为大势所趋。本次全会确立未来市场化调控为主，为未来政策走向定下基调，预计未来推出行政调控政策的可能性不大；在土地市场方面，将建立城乡统一的建设用地市场，规范集体建设用地流转情况；预计未来房产税、土地出让制度、金融政策等长效机制将加快建立。
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