[摘要] 2013年，随着美国经济的复苏，美国房市全面回暖，美国房产迎来投资的最佳时期。美国房价正是反应美国房产市场形势的一面镜子。下面我们来解读一下2013年美国热门房产投资市场的房价走势图，从而抓住投资的最佳时期，并传授一些美国房产投资更赚钱的经验和技巧。
2013年，随着美国经济的复苏，美国房市全面回暖，美国房产迎来投资的时期。不论是投资美国房产，还是任何其他地区，重要的是了解房产市场动向，找准投资时机。而美国房价正是反应美国房产市场形势的一面镜子。下面我们来解读一下2013年美国热门房产投资市场的房价走势图，从而抓住投资的时期，并传授一些美国房产投资更赚钱的经验和技巧。
◆2013美国热门房产市场房价走势图及解读
全美：当前美国房价中位数为：16.3万美元。房价整体呈上升趋势，较上月环比无变化，较上季度上涨1.2%，较去年同期上涨6.4%。眼下正是投资美国房产的时机。
1. 2013年实时全美房价走势图及其解读
纽约：当前纽约房价中位数为:24.32万美元，房价整体从去年的下降呈回暖趋势，较上月环比增长0.3%，较上季度上涨2.2%，较去年同期上涨4.2%。纽约房市复苏，投资会有长远利益。
洛杉矶：当前洛杉矶房价中位数为:47.03万美元，房价整体呈快速增长，较上月环比下降1.1%，较上季度上涨1.9%，较去年同期上涨22.6%。成为美国房价增长最快的城市。
芝加哥：芝加哥房价趋势基本上与全美保持一致。从去年的下降到今年的缓慢回升，房价中位数为16.7万美元，比去年同比增长3.3%。预计是投资的好时机！
2. 2013年10月美国加州旧金山房价走势图：
解读：当前旧金山房价中位数为：85.6万美元。房价整体呈现快速上涨，较上月环比下降0.3%，较上季度下降0.5%，较去年同期上涨15.5%。旧金山华人区，几乎成为华人投资美国房产市场最火的区域！
3. 2013年10月美国圣地亚哥房价走势图：
解读：当前圣地亚哥的房价中位数为：43.15万美元。房价整体上涨迅速，较去年同期上涨20.3%，成为投资美国房产最捡便宜的地区之一。
4. 2013年10月美国西雅图房价走势图：
解读：当前西雅图房价中位数为:30.62万美元。房价整体呈迅速增长，较上月环比下降0.1%，较上季度上涨3.8%，较去年同期上涨15.2%。西雅图房产投资市场日趋火热！
5. 2013年10月佛罗里达州迈阿密房价走势图：
解读：当前迈阿密房价中位数为:24.49万美元，房价整体较平稳，较上月环比增长2%，较上季度下降1.7%，较去年同期增长2.1%。整体来讲，迈阿密房产目前有下降趋势，而且投资风险小，非常适合现在投资。
◆投资美国房产有哪些赚钱技巧？
1. 选择赚钱的投资地区
目前美国热门投资的地区有：加州旧金山、洛杉矶、纽约、休斯顿（点击获取房价）、克利夫兰、迈阿密、奥兰多、凤凰城、西雅图、拉斯维加斯。详细内容见美国房产问答：美国哪些地区的房产潜力大？
2. 选择适合投资的房产类型
一是投资容易出租的（点击查看如何投资），二是投资银行的短卖屋或者法拍屋，但是需要有充分的投资经验（点击查看如何投资 ）。或查看美国房产问答：美国什么样的房产最适合投资？
3. 巧用OPM（Other People’s Money）方法
OPM法是指利用别人的钱，如利用银行的钱（房贷）进行投资，买进房产，再用租客每月的房租支付利息、房地产税、杂费等。在整个投资房产赚钱的这个过程中吗，投资者只需要利用自己很少的钱（头款），就可以控有一大笔财产，其现金对现金的回报是极可观的。
4. 购进AS-IS房和低价房，合理修缮后再出售，赚取差价
在房产市场走低的情况下，很多卖主愿意将自己的房子以AS-IS和低价的状态卖出，而不想修缮好。有些卖主房贷月付滞后并没钱修房，其屋不可能按市价出售。这种情况关键是你手边要有钱，要有银行同意贷款，你去买进，修缮后快速上市，从销售中获利。
以上就是2013美国热门城市房价走势图，以及投资美国房产过程中可以运用的技巧和使投资更赚钱的小方法。如果您还有不明白的地方，可以在房天下“美国房产问答”板块提问，一定会收到满意的答复。
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